Elverstien 1, Kårup

Fritidshus · 64 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.314 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 801.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 64 m².1.995.968 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 166% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.895.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,58 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2019 · Alm. Salg: 865.000 kr.
11. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.895.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2019apr.Ejerskifte865.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1999apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elverstien 7, Kårup 4540 Fårevejle	50 m²	85 m	27-03-2024	1.375.000 kr.	27.500 kr./m²
Elverstien 13, Kårup 4540 Fårevejle	78 m²	148 m	24-10-2025	1.800.000 kr.	23.077 kr./m²
Elverstien 33, Kårup 4540 Fårevejle	80 m²	427 m	08-07-2024	2.625.000 kr.	32.812 kr./m²
Stihøjvej 36 4540 Fårevejle	66 m²	75 m	02-07-2025	1.525.000 kr.	23.106 kr./m²
Stihøjvej 53 4540 Fårevejle	65 m²	240 m	04-11-2024	1.620.000 kr.	24.923 kr./m²
Rørmosen 26, Kårup 4540 Fårevejle	62 m²	339 m	19-11-2023	1.615.000 kr.	26.048 kr./m²
Stihøjvej 63 4540 Fårevejle	68 m²	162 m	07-05-2026	2.495.000 kr.	36.691 kr./m²
Nissestien 25, Kårup 4540 Fårevejle	67 m²	317 m	24-07-2025	2.735.000 kr.	40.821 kr./m²
Rørmosen 8, Kårup 4540 Fårevejle	67 m²	354 m	03-11-2025	1.900.000 kr.	28.358 kr./m²
Nissestien 29, Kårup 4540 Fårevejle	61 m²	384 m	01-06-2026	2.495.000 kr.	40.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu