Elverstien 11, Kårup

Fritidshus · 65 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.304 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 769.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 65 m².2.027.155 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.922.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,35 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.922.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2002Ombygning
1999apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elverstien 1, Kårup 4540 Fårevejle	64 m²	124 m	07-08-2025	2.300.000 kr.	35.938 kr./m²
Elverstien 13, Kårup 4540 Fårevejle	78 m²	29 m	24-10-2025	1.800.000 kr.	23.077 kr./m²
Elverstien 7, Kårup 4540 Fårevejle	50 m²	39 m	27-03-2024	1.375.000 kr.	27.500 kr./m²
Elverstien 33, Kårup 4540 Fårevejle	80 m²	317 m	08-07-2024	2.625.000 kr.	32.812 kr./m²
Stihøjvej 53 4540 Fårevejle	65 m²	137 m	04-11-2024	1.620.000 kr.	24.923 kr./m²
Stihøjvej 36 4540 Fårevejle	66 m²	112 m	02-07-2025	1.525.000 kr.	23.106 kr./m²
Stihøjvej 63 4540 Fårevejle	68 m²	134 m	07-05-2026	2.495.000 kr.	36.691 kr./m²
Nissestien 25, Kårup 4540 Fårevejle	67 m²	258 m	24-07-2025	2.735.000 kr.	40.821 kr./m²
Rørmosen 8, Kårup 4540 Fårevejle	67 m²	388 m	03-11-2025	1.900.000 kr.	28.358 kr./m²
Rørmosen 26, Kårup 4540 Fårevejle	62 m²	362 m	19-11-2023	1.615.000 kr.	26.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu