Elverstien 19, Kårup

Fritidshus · 48 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.218 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1993. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 932.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 48 m².1.496.976 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.441.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+388,68 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.441.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg295.000 kr.
1993Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elverstien 7, Kårup 4540 Fårevejle	50 m²	145 m	27-03-2024	1.375.000 kr.	27.500 kr./m²
Elverstien 1, Kårup 4540 Fårevejle	64 m²	222 m	07-08-2025	2.300.000 kr.	35.938 kr./m²
Elverstien 13, Kårup 4540 Fårevejle	78 m²	80 m	24-10-2025	1.800.000 kr.	23.077 kr./m²
Elverstien 33, Kårup 4540 Fårevejle	80 m²	208 m	08-07-2024	2.625.000 kr.	32.812 kr./m²
Nissestien 23, Kårup 4540 Fårevejle	46 m²	142 m	18-10-2025	1.750.000 kr.	38.043 kr./m²
Alfestien 23, Kårup 4540 Fårevejle	52 m²	499 m	15-11-2025	1.725.000 kr.	33.173 kr./m²
Mejsevænget 19, Ordrup 4540 Fårevejle	48 m²	1,3 km	07-09-2025	1.025.000 kr.	21.354 kr./m²
Stihøjvej 45 4540 Fårevejle	40 m²	129 m	27-12-2024	1.240.000 kr.	31.000 kr./m²
Præstekrogen 7, Ordrup 4540 Fårevejle	48 m²	1,5 km	01-09-2026	2.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Kåltoften 18, Ordrup 4540 Fårevejle	48 m²	1,6 km	06-10-2025	1.495.000 kr.	31.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu