Elverstien 33, Kårup

Fritidshus · 80 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.236 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 855.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 80 m².2.494.960 kr.
2Vores vurdering2.265.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,69 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.265.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2015Bygget
2014sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1988majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elverstien 13, Kårup 4540 Fårevejle	78 m²	288 m	24-10-2025	1.800.000 kr.	23.077 kr./m²
Elverstien 1, Kårup 4540 Fårevejle	64 m²	427 m	07-08-2025	2.300.000 kr.	35.938 kr./m²
Elverstien 7, Kårup 4540 Fårevejle	50 m²	353 m	27-03-2024	1.375.000 kr.	27.500 kr./m²
Alfestien 3, Kårup 4540 Fårevejle	80 m²	179 m	10-04-2024	2.195.000 kr.	27.438 kr./m²
Rørmosen 25, Kårup 4540 Fårevejle	81 m²	368 m	18-11-2024	1.921.000 kr.	23.716 kr./m²
Nissestien 15, Kårup 4540 Fårevejle	76 m²	175 m	19-05-2026	2.995.000 kr.	39.408 kr./m²
Stihøjvej 26 4540 Fårevejle	83 m²	290 m	10-12-2025	2.200.000 kr.	26.506 kr./m²
Truntebakken 15, Kårup 4540 Fårevejle	79 m²	529 m	31-01-2025	2.200.000 kr.	27.848 kr./m²
Alfestien 17, Kårup 4540 Fårevejle	77 m²	353 m	22-03-2025	2.450.000 kr.	31.818 kr./m²
Spurvevænget 5, Ordrup 4540 Fårevejle	79 m²	662 m	11-03-2025	1.600.000 kr.	20.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu