Emil Møllers Gade 123

Rækkehus · 105 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 212 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.364 kr/m².2.049.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEmil gns: 17.650 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.108 kr/m²-20,20 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1951-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C2 → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.014.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+111,86 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 951.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.014.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg951.000 kr.
2012apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2009mar.Ejerandel overdraget
2006nov.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kpt Andersens Gade 10 8700 Horsens	107 m²	382 m	10-03-2024	2.050.000 kr.	19.159 kr./m²
Borgmestervej 19A 8700 Horsens	99 m²	418 m	29-01-2025	1.150.000 kr.	11.616 kr./m²
Frederiksberggade 24 8700 Horsens	115 m²	138 m	13-01-2026	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Nybogade 6 8700 Horsens	104 m²	1,1 km	29-08-2024	2.110.000 kr.	20.288 kr./m²
Nybogade 8 8700 Horsens	104 m²	1,1 km	27-12-2023	2.050.000 kr.	19.712 kr./m²
Nybogade 11 8700 Horsens	104 m²	1,1 km	25-11-2024	2.770.000 kr.	26.635 kr./m²
Nybogade 13 8700 Horsens	104 m²	1,1 km	01-10-2025	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Nybogade 19 8700 Horsens	104 m²	1,1 km	18-07-2025	2.265.000 kr.	21.779 kr./m²
Nørrestrandsgade 44 8700 Horsens	100 m²	838 m	11-03-2026	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Fabrikvej 49 8700 Horsens	116 m²	421 m	14-10-2024	2.400.000 kr.	20.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu