Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Emilsvej 9

Villa · 191 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
736 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
768.000 kr.
Offentlig grundværdi
768.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.188 kr/m².5.005.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEmilsvej gns: 30.030 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²+14,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 306% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.112.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,76 pct. siden aug. 2019
824k2,0M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20191.225.000 kr.30. nov. 20254.975.000 kr.I dag · vores estimat5.112.411 kr.Markedet · 1992882.038 kr.Markedet · 1993941.248 kr.Markedet · 1994992.245 kr.Markedet · 1995873.825 kr.Markedet · 19961.003.896 kr.Markedet · 19971.180.189 kr.Markedet · 19981.311.788 kr.Markedet · 19991.346.741 kr.Markedet · 20001.367.369 kr.Markedet · 20011.407.670 kr.Markedet · 20021.402.322 kr.Markedet · 20031.440.904 kr.Markedet · 20041.746.122 kr.Markedet · 20051.578.424 kr.Markedet · 20062.290.663 kr.Markedet · 20072.670.944 kr.Markedet · 20082.514.897 kr.Markedet · 20092.395.331 kr.Markedet · 20102.422.644 kr.Markedet · 20112.467.529 kr.Markedet · 20122.307.471 kr.Markedet · 20132.182.939 kr.Markedet · 20142.040.453 kr.Markedet · 20152.460.080 kr.Markedet · 20162.679.921 kr.Markedet · 20172.542.592 kr.Markedet · 20182.941.400 kr.Markedet · 20192.950.568 kr.Markedet · 20203.547.061 kr.Markedet · 20213.713.804 kr.Markedet · 20224.132.476 kr.Markedet · 20233.792.878 kr.Markedet · 20244.319.465 kr.Markedet · 20254.382.304 kr.Markedet · 20264.546.182 kr.Markedet · 20274.362.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2019 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.975.000 kr.
I dag · vores estimat
5.112.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.975.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.225.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emilsvej 7
8600 Silkeborg		194 m²26 m03-02-20246.250.000 kr.32.216 kr./m²
Emilsvej 1
8600 Silkeborg		169 m²31 m09-06-20255.075.000 kr.30.030 kr./m²
Balle Husevej 84
8600 Silkeborg		188 m²288 m24-02-20245.600.000 kr.29.787 kr./m²
Buskelundskoven 36
8600 Silkeborg		191 m²466 m27-06-20255.100.000 kr.26.702 kr./m²
Buskelundskoven 99
8600 Silkeborg		184 m²548 m24-03-20254.645.000 kr.25.245 kr./m²
Villekullavej 11
8600 Silkeborg		187 m²704 m27-06-20255.125.000 kr.27.406 kr./m²
Buskelundhøjen 31
8600 Silkeborg		189 m²846 m09-10-20244.450.000 kr.23.545 kr./m²
Buskelundskoven 10
8600 Silkeborg		178 m²424 m26-11-20245.400.000 kr.30.337 kr./m²
Buskelundtoften 21
8600 Silkeborg		183 m²654 m20-11-20233.955.000 kr.21.612 kr./m²
Buskelundskoven 40
8600 Silkeborg		178 m²530 m27-05-20244.450.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden