Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Enderup Møllevej 8, Råhede

Landejendom · 174 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 171.826 m², 7 værelser, opført i 1870. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
171826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.922 kr/m².6.429.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)171826 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.716.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,30 pct. siden mar. 2025
79k10,7M21,4M32,0M42,7M19921997200120052009201320172021202512. mar. 20251.785.000 kr.I dag · vores estimat7.716.574 kr.Markedet · 19926.077.472 kr.Markedet · 1994916.980 kr.Markedet · 19951.528.068 kr.Markedet · 19964.206.972 kr.Markedet · 1997275.964 kr.Markedet · 19981.081.584 kr.Markedet · 19994.610.130 kr.Markedet · 20002.744.328 kr.Markedet · 20012.585.814 kr.Markedet · 20021.919.046 kr.Markedet · 2003895.578 kr.Markedet · 20043.335.754 kr.Markedet · 20052.982.882 kr.Markedet · 2006243.600 kr.Markedet · 20073.927.354 kr.Markedet · 20081.932.618 kr.Markedet · 20099.887.898 kr.Markedet · 20102.418.078 kr.Markedet · 201110.547.184 kr.Markedet · 20123.162.102 kr.Markedet · 20132.244.078 kr.Markedet · 20143.720.468 kr.Markedet · 201517.654.040 kr.Markedet · 20169.473.256 kr.Markedet · 20172.401.374 kr.Markedet · 20185.394.000 kr.Markedet · 20191.260.804 kr.Markedet · 20202.512.560 kr.Markedet · 20211.317.702 kr.Markedet · 20226.897.360 kr.Markedet · 202342.659.754 kr.Markedet · 20243.334.014 kr.Markedet · 20259.666.744 kr.Markedet · 202611.820.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (landejendom)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2025 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
7.716.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, familiehandel1.785.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hviding Kirkevej 6, Råhede
6760 Ribe		184 m²243 m03-02-202612.500.000 kr.67.935 kr./m²
Trækærvej 17, Egebæk
6760 Ribe		167 m²2,7 km05-04-20254.795.000 kr.28.713 kr./m²
Hviding Kirkevej 9, Råhede
6760 Ribe		242 m²372 m14-11-20242.895.000 kr.11.963 kr./m²
Bjørnkærvej 5, Egebæk
6760 Ribe		133 m²2,9 km11-06-20263.925.000 kr.29.511 kr./m²
Tøndervej 50, Sdr Farup M
6760 Ribe		180 m²4,8 km07-11-20235.250.000 kr.29.167 kr./m²
Tøndervej 47, Sdr Farup M
6760 Ribe		189 m²4,8 km27-04-202519.783.000 kr.104.672 kr./m²
V Vedsted Vej 67, Egebæk
6760 Ribe		257 m²1,7 km28-08-20243.298.000 kr.12.833 kr./m²
Tøndervej 72, Sdr Farup M
6760 Ribe		117 m²3,7 km20-06-20253.900.000 kr.33.333 kr./m²
Vesterbækvej 1, Vesterbæk
6760 Ribe		150 m²5,8 km15-06-20255.400.000 kr.36.000 kr./m²
Toftlundvej 1
6760 Ribe		169 m²7,7 km10-10-20242.550.000 kr.15.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden