Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6760 Ribe

Enderupvej 56, Hviding

Villa · 250 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 16.670 m², 10 værelser, opført i 1935, renoveret i 1998. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
16670 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
2.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
621.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HvidingMedian pris/m² for villa i Hviding (6760, sidste 24 mdr.): 10.354 kr/m² × 250 m².2.588.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)16670 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.573.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,92 pct. siden apr. 1998
315k1,3M2,2M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020245. apr. 1998315.000 kr.26. aug. 20252.550.000 kr.I dag · vores estimat2.573.401 kr.Markedet · 1992724.000 kr.Markedet · 19931.040.000 kr.Markedet · 1994624.500 kr.Markedet · 19951.274.250 kr.Markedet · 1996986.000 kr.Markedet · 19971.142.250 kr.Markedet · 19981.666.250 kr.Markedet · 1999757.500 kr.Markedet · 20001.429.750 kr.Markedet · 20011.601.250 kr.Markedet · 20021.785.750 kr.Markedet · 20031.210.500 kr.Markedet · 20041.338.250 kr.Markedet · 20051.706.750 kr.Markedet · 20061.633.500 kr.Markedet · 20071.538.500 kr.Markedet · 20081.777.250 kr.Markedet · 20091.262.000 kr.Markedet · 20101.630.500 kr.Markedet · 20112.280.500 kr.Markedet · 20122.172.250 kr.Markedet · 20131.664.000 kr.Markedet · 20141.965.500 kr.Markedet · 20151.604.250 kr.Markedet · 20161.741.750 kr.Markedet · 20172.469.500 kr.Markedet · 20182.054.750 kr.Markedet · 20191.825.000 kr.Markedet · 20202.814.000 kr.Markedet · 20213.056.500 kr.Markedet · 20222.817.250 kr.Markedet · 20233.107.500 kr.Markedet · 20243.469.000 kr.Markedet · 20253.243.000 kr.Markedet · 20264.108.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 1998 · Alm. Salg
315.000 kr.
26. aug. 2025 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.573.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte315.000 kr.
  • Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnkærvej 6, Egebæk
6760 Ribe		216 m²1,6 km20-11-20232.250.000 kr.10.417 kr./m²
Harevej 21, Egebæk
6760 Ribe		188 m²1,1 km23-01-20251.935.000 kr.10.293 kr./m²
Kløvertoft 16, Hviding
6760 Ribe		172 m²670 m03-07-20241.550.000 kr.9.012 kr./m²
Toftevej 27, Hviding
6760 Ribe		165 m²634 m22-07-20251.398.000 kr.8.473 kr./m²
Øster Digetoft 13, Hviding
6760 Ribe		152 m²502 m03-09-20241.475.000 kr.9.704 kr./m²
Gl Skolevej 10, Hviding
6760 Ribe		206 m²2,3 km22-12-20242.200.000 kr.10.680 kr./m²
V Vedsted Vej 24, Egebæk
6760 Ribe		174 m²1,3 km01-10-20251.400.000 kr.8.046 kr./m²
Harevej 38, Egebæk
6760 Ribe		161 m²1,0 km07-08-20251.225.000 kr.7.609 kr./m²
Hermelintoften 17, Egebæk
6760 Ribe		162 m²1,2 km24-09-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
Bredkjærtoft 5, Hviding
6760 Ribe		139 m²479 m25-09-20241.595.000 kr.11.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden