Endrup Byvej 4C, Endrup, 3480 Fredensborg — Villa · 185 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.201 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.691.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.377 kr/m².6.919.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering6.606.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte
2005Bygget
2004jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Endrup Byvej 11, Endrup 3480 Fredensborg	175 m²	102 m	06-10-2025	7.300.000 kr.	41.714 kr./m²
Endrup Byvej 1B, Endrup 3480 Fredensborg	148 m²	117 m	23-01-2025	3.445.000 kr.	23.277 kr./m²
Endrup Byvej 6, Endrup 3480 Fredensborg	268 m²	53 m	03-02-2025	11.930.000 kr.	44.515 kr./m²
Endrupvej 7 3480 Fredensborg	179 m²	1,2 km	23-01-2024	5.800.000 kr.	32.402 kr./m²
Davidsvænge 15, Veksebo 3480 Fredensborg	190 m²	1,6 km	04-05-2024	3.950.000 kr.	20.789 kr./m²
Helsingørsvej 10B 3480 Fredensborg	190 m²	1,9 km	11-06-2026	10.400.000 kr.	54.737 kr./m²
Nørredamsvej 64 3480 Fredensborg	190 m²	2,0 km	16-11-2023	4.490.000 kr.	23.632 kr./m²
Helstedsvej 10 3480 Fredensborg	186 m²	2,1 km	04-05-2025	6.750.000 kr.	36.290 kr./m²
Bøgelyvej 7 3480 Fredensborg	201 m²	1,5 km	30-03-2024	7.700.000 kr.	38.308 kr./m²
Nørredamsvej 25 3480 Fredensborg	195 m²	1,8 km	24-06-2026	7.430.000 kr.	38.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu