Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Endrupvej 14

Villa · 198 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.200 m², 8 værelser, opført i 1895. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1895
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.134.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.857 kr/m².6.640.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Få renoverings-signaler: Prisstigning 194% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.178.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,29 pct. siden okt. 1998
473k2,3M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19981.531.193 kr.18. jan. 20134.500.000 kr.I dag · vores estimat6.178.099 kr.Markedet · 19921.169.388 kr.Markedet · 19931.132.758 kr.Markedet · 19941.200.078 kr.Markedet · 19951.147.014 kr.Markedet · 19961.138.896 kr.Markedet · 19971.899.810 kr.Markedet · 19981.962.972 kr.Markedet · 19992.194.632 kr.Markedet · 20002.581.524 kr.Markedet · 20013.122.856 kr.Markedet · 20022.534.202 kr.Markedet · 20031.810.908 kr.Markedet · 20042.450.250 kr.Markedet · 20053.230.964 kr.Markedet · 20064.037.814 kr.Markedet · 20073.973.068 kr.Markedet · 20084.381.938 kr.Markedet · 20092.082.366 kr.Markedet · 20102.900.700 kr.Markedet · 20112.729.034 kr.Markedet · 20124.326.894 kr.Markedet · 20132.919.312 kr.Markedet · 20143.687.948 kr.Markedet · 20153.290.958 kr.Markedet · 20163.892.482 kr.Markedet · 20174.188.492 kr.Markedet · 20184.882.284 kr.Markedet · 20194.467.276 kr.Markedet · 20204.360.356 kr.Markedet · 20215.764.968 kr.Markedet · 20226.435.000 kr.Markedet · 20235.984.550 kr.Markedet · 20245.688.738 kr.Markedet · 20255.958.414 kr.Markedet · 20266.699.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg
1.531.193 kr.
18. jan. 2013 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.178.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 1998okt.Solgt, tinglyst skøde1.531.193 kr.
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Endrupvej 7
3480 Fredensborg		179 m²328 m23-01-20245.800.000 kr.32.402 kr./m²
Bøgelyvej 7
3480 Fredensborg		201 m²117 m30-03-20247.700.000 kr.38.308 kr./m²
Nørredamsvej 25
3480 Fredensborg		195 m²330 m24-06-20267.430.000 kr.38.103 kr./m²
Tinghusvej 2
3480 Fredensborg		202 m²588 m29-02-20244.625.000 kr.22.896 kr./m²
Helsingørsvej 10B
3480 Fredensborg		190 m²503 m11-06-202610.400.000 kr.54.737 kr./m²
Nørredamsvej 64
3480 Fredensborg		190 m²561 m16-11-20234.490.000 kr.23.632 kr./m²
Plantagevej 14
3480 Fredensborg		196 m²902 m19-03-20266.225.000 kr.31.760 kr./m²
Slotsvænget 8
3480 Fredensborg		196 m²986 m16-06-20248.485.000 kr.43.291 kr./m²
Stationsvej 10
3480 Fredensborg		177 m²500 m04-03-20257.650.000 kr.43.220 kr./m²
Nørredamsvej 60
3480 Fredensborg		178 m²547 m15-06-20243.600.000 kr.20.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden