Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Endrupvej 6A

Villa · 180 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.587.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.381 kr/m².6.405.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.624.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,61 pct. siden jan. 2021
430k2,1M3,7M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20213.860.000 kr.I dag · vores estimat6.624.255 kr.Markedet · 19921.063.080 kr.Markedet · 19931.029.780 kr.Markedet · 19941.090.980 kr.Markedet · 19951.042.740 kr.Markedet · 19961.035.360 kr.Markedet · 19971.727.100 kr.Markedet · 19981.784.520 kr.Markedet · 19991.995.120 kr.Markedet · 20002.346.840 kr.Markedet · 20012.838.960 kr.Markedet · 20022.303.820 kr.Markedet · 20031.646.280 kr.Markedet · 20042.227.500 kr.Markedet · 20052.937.240 kr.Markedet · 20063.670.740 kr.Markedet · 20073.611.880 kr.Markedet · 20083.983.580 kr.Markedet · 20091.893.060 kr.Markedet · 20102.637.000 kr.Markedet · 20112.480.940 kr.Markedet · 20123.933.540 kr.Markedet · 20132.653.920 kr.Markedet · 20143.352.680 kr.Markedet · 20152.991.780 kr.Markedet · 20163.538.620 kr.Markedet · 20173.807.720 kr.Markedet · 20184.438.440 kr.Markedet · 20194.061.160 kr.Markedet · 20203.963.960 kr.Markedet · 20215.240.880 kr.Markedet · 20225.850.000 kr.Markedet · 20235.440.500 kr.Markedet · 20245.171.580 kr.Markedet · 20255.381.100 kr.Markedet · 20266.090.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
3.860.000 kr.
I dag · vores estimat
6.624.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, tinglyst skøde3.860.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Endrupvej 7
3480 Fredensborg		179 m²470 m23-01-20245.800.000 kr.32.402 kr./m²
Stationsvej 10
3480 Fredensborg		177 m²359 m04-03-20257.650.000 kr.43.220 kr./m²
Nørredamsvej 60
3480 Fredensborg		178 m²424 m15-06-20243.600.000 kr.20.225 kr./m²
Bournonvillesvej 10
3480 Fredensborg		175 m²411 m07-12-20256.750.000 kr.38.571 kr./m²
Nørredamsvej 31
3480 Fredensborg		168 m²100 m20-09-20255.280.000 kr.31.429 kr./m²
Vinkelvej 8A
3480 Fredensborg		180 m²772 m31-07-20266.700.000 kr.37.222 kr./m²
Solvænget 1
3480 Fredensborg		178 m²693 m18-02-20245.395.000 kr.30.309 kr./m²
Helsingørsvej 10B
3480 Fredensborg		190 m²404 m11-06-202610.400.000 kr.54.737 kr./m²
Plantagevej 13
3480 Fredensborg		183 m²720 m18-11-20235.050.000 kr.27.596 kr./m²
Nørredamsvej 25
3480 Fredensborg		195 m²190 m24-06-20267.430.000 kr.38.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden