Enebærhaven 12

Villa · 112 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 409 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 409 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.141 kr/m².2.681.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnebærhaven gns: 29.378 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²+11,40 pct.
3Vores vurdering3.226.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,56 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2010 · Alm. Salg: 2.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.226.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg2.510.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærhaven 2 4330 Hvalsø	114 m²	71 m	18-09-2025	3.195.000 kr.	28.026 kr./m²
Enebærhaven 6 4330 Hvalsø	126 m²	35 m	19-11-2025	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Enebærhaven 18 4330 Hvalsø	96 m²	58 m	29-01-2026	2.950.000 kr.	30.729 kr./m²
Enebærhaven 9 4330 Hvalsø	96 m²	72 m	24-01-2026	3.102.000 kr.	32.312 kr./m²
Tølløsevej 24 4330 Hvalsø	113 m²	737 m	23-04-2024	2.502.000 kr.	22.142 kr./m²
Solvænget 10 4330 Hvalsø	116 m²	770 m	22-10-2025	3.050.000 kr.	26.293 kr./m²
Lindevej 3 4330 Hvalsø	116 m²	991 m	07-04-2024	2.710.000 kr.	23.362 kr./m²
Roskildevej 13 4330 Hvalsø	110 m²	1,2 km	12-03-2024	1.506.000 kr.	13.691 kr./m²
Holbækvej 31 4330 Hvalsø	110 m²	1,2 km	20-04-2025	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Damgårdsvej 9 4330 Hvalsø	120 m²	824 m	23-03-2026	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu