Enebærhaven 18

Villa · 96 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 371 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.698 kr/m².2.747.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnebærhaven gns: 29.378 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²+11,40 pct.
3Vores vurdering3.001.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,74 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2001 · Alm. Salg: 1.379.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.001.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2001nov.Solgt, alm. frit salg1.379.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærhaven 9 4330 Hvalsø	96 m²	40 m	24-01-2026	3.102.000 kr.	32.312 kr./m²
Enebærhaven 2 4330 Hvalsø	114 m²	84 m	18-09-2025	3.195.000 kr.	28.026 kr./m²
Enebærhaven 6 4330 Hvalsø	126 m²	56 m	19-11-2025	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Salviehaven 12 4330 Hvalsø	96 m²	323 m	20-01-2025	2.600.000 kr.	27.083 kr./m²
Gl Ringstedvej 11 4330 Hvalsø	93 m²	612 m	17-02-2025	1.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Frikøbing 4 4330 Hvalsø	92 m²	713 m	04-09-2026	4.995.000 kr.	54.293 kr./m²
Jernbanevej 23 4330 Hvalsø	96 m²	1,1 km	06-12-2024	1.895.000 kr.	19.740 kr./m²
Holbækvej 20 4330 Hvalsø	96 m²	1,1 km	28-07-2025	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Holbækvej 35 4330 Hvalsø	97 m²	1,3 km	15-03-2025	1.940.000 kr.	20.000 kr./m²
Tølløsevej 18 4330 Hvalsø	88 m²	795 m	08-02-2024	2.295.000 kr.	26.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu