Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Enebærstien 26, Lammefjorden

Fritidshus · 50 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 814 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2000. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
530.000 kr.
Offentlig grundværdi
95.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 50 m².641.900 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering700.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-29,96 pct. siden okt. 2018
70k303k535k768k1,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2018190.000 kr.28. apr. 2020150.000 kr.31. jan. 2025155.000 kr.31. jul. 20261.000.000 kr.I dag · vores estimat700.435 kr.Markedet · 199270.400 kr.Markedet · 1993109.100 kr.Markedet · 1994265.950 kr.Markedet · 1995106.650 kr.Markedet · 1996122.500 kr.Markedet · 1997159.300 kr.Markedet · 1998277.800 kr.Markedet · 1999157.050 kr.Markedet · 2000216.150 kr.Markedet · 2001205.450 kr.Markedet · 2002234.950 kr.Markedet · 2003282.800 kr.Markedet · 2004384.700 kr.Markedet · 2005340.000 kr.Markedet · 2006416.650 kr.Markedet · 2007738.650 kr.Markedet · 2008462.950 kr.Markedet · 2009520.850 kr.Markedet · 2010485.150 kr.Markedet · 2011400.300 kr.Markedet · 2012378.200 kr.Markedet · 2013167.200 kr.Markedet · 2014208.350 kr.Markedet · 2015253.800 kr.Markedet · 2016215.300 kr.Markedet · 2017296.950 kr.Markedet · 2018307.150 kr.Markedet · 2019398.150 kr.Markedet · 2020449.350 kr.Markedet · 2021639.750 kr.Markedet · 2022803.550 kr.Markedet · 2023594.000 kr.Markedet · 2024637.250 kr.Markedet · 2025730.750 kr.Markedet · 2026563.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
190.000 kr.
28. apr. 2020 · Alm. Salg
150.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
155.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
700.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg155.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte150.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte190.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærstien 19, Lammefjorden
4571 Grevinge		59 m²81 m13-02-2024685.000 kr.11.610 kr./m²
Enebærstien 23, Lammefjorden
4571 Grevinge		79 m²89 m24-11-20251.120.000 kr.14.177 kr./m²
Enebærstien 11, Lammefjorden
4571 Grevinge		93 m²92 m07-09-2026895.000 kr.9.624 kr./m²
Enebærstien 28, Lammefjorden
4571 Grevinge		99 m²27 m09-03-2025900.000 kr.9.091 kr./m²
Gennemløbet 10, Lammefjorden
4571 Grevinge		50 m²178 m15-10-2025815.000 kr.16.300 kr./m²
Gennemløbet 6, Lammefjorden
4571 Grevinge		51 m²176 m18-06-2024925.000 kr.18.137 kr./m²
Birkevangen 1, Lammefjorden
4571 Grevinge		51 m²484 m20-02-2024650.000 kr.12.745 kr./m²
Grevinge Kanalvej 91, Gundestrup
4571 Grevinge		48 m²344 m08-05-2025645.000 kr.13.438 kr./m²
Slåenvangen 4, Lammefjorden
4571 Grevinge		47 m²306 m03-06-2026750.000 kr.15.957 kr./m²
Slåenvangen 4, Lammefjorden
4571 Grevinge		47 m²306 m27-05-2025600.000 kr.12.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden