Enebærstien 3, Handrup

Fritidshus · 76 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.470 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1470 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.480.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 76 m².2.277.492 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.153.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,65 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.153.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg2.180.000 kr.
2011majEjerskifte
1995mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 32, Handrup 8400 Ebeltoft	73 m²	215 m	12-09-2024	1.850.000 kr.	25.342 kr./m²
J. F. Nørbæks Vej 12, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	76 m²	648 m	05-11-2025	3.250.000 kr.	42.763 kr./m²
Fårefolden 14, Handrup 8400 Ebeltoft	71 m²	182 m	27-05-2024	2.775.000 kr.	39.085 kr./m²
Stærevej 9, Handrup 8400 Ebeltoft	75 m²	636 m	01-04-2026	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Peter Holms Vej 23, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	74 m²	536 m	07-11-2024	3.675.000 kr.	49.662 kr./m²
Rågevej 27, Handrup 8400 Ebeltoft	79 m²	491 m	11-06-2025	2.335.000 kr.	29.557 kr./m²
Kystvejen 79, Handrup 8400 Ebeltoft	78 m²	621 m	14-04-2024	3.300.000 kr.	42.308 kr./m²
Skadevej 36, Handrup 8400 Ebeltoft	81 m²	361 m	23-06-2025	2.850.000 kr.	35.185 kr./m²
Hummervej 17, Egsmark 8400 Ebeltoft	78 m²	682 m	05-11-2025	4.800.000 kr.	61.538 kr./m²
Tjørnevej 5, Handrup 8400 Ebeltoft	70 m²	312 m	29-07-2026	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu