Enebærstien 6, Handrup

Fritidshus · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.350 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2023. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.414.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 126 m².3.775.842 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering4.200.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,80 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.200.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2008jul.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
1985apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skadevej 12, Handrup 8400 Ebeltoft	125 m²	272 m	05-05-2024	4.200.000 kr.	33.600 kr./m²
Tranevej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	128 m²	300 m	11-03-2025	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²
Rågevej 16, Handrup 8400 Ebeltoft	130 m²	247 m	28-07-2025	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Solkrogen 12, Handrup 8400 Ebeltoft	120 m²	330 m	05-10-2025	3.495.000 kr.	29.125 kr./m²
Kulmulevej 10, Egsmark 8400 Ebeltoft	128 m²	680 m	09-05-2026	5.520.000 kr.	43.125 kr./m²
Ørredvej 10, Egsmark 8400 Ebeltoft	128 m²	734 m	08-12-2024	4.250.000 kr.	33.203 kr./m²
Pirolvej 2, Handrup 8400 Ebeltoft	119 m²	455 m	26-06-2024	3.125.000 kr.	26.261 kr./m²
Egsmarkgårdvej 19, Egsmark 8400 Ebeltoft	120 m²	637 m	05-11-2025	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Krebsevej 49, Egsmark 8400 Ebeltoft	118 m²	558 m	01-06-2025	5.500.000 kr.	46.610 kr./m²
Klirevej 12, Handrup 8400 Ebeltoft	115 m²	387 m	28-04-2026	3.100.000 kr.	26.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu