Enebærvænget 1, Sejs-Svejbæk

Villa · 194 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.091 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1091 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.290.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 29.932 kr/m² × 194 m².5.806.808 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.684.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,42 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2023 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.684.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
1980Ombygning
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvænget 3, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	172 m²	22 m	25-08-2024	4.600.000 kr.	26.744 kr./m²
Hasselvej 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	182 m²	85 m	19-08-2024	2.750.000 kr.	15.110 kr./m²
Pileurtvej 13, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	193 m²	561 m	09-05-2024	7.250.000 kr.	37.565 kr./m²
Hasselvej 9, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	181 m²	112 m	12-08-2025	3.100.000 kr.	17.127 kr./m²
Sortbærvej 15, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	207 m²	112 m	10-04-2025	6.995.000 kr.	33.792 kr./m²
Tranebærvej 2B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	197 m²	533 m	16-05-2024	4.645.000 kr.	23.579 kr./m²
Tyttebærvej 35A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	188 m²	452 m	10-06-2026	7.026.000 kr.	37.372 kr./m²
Gyvelvej 13, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	197 m²	729 m	21-02-2024	2.345.000 kr.	11.904 kr./m²
Sejs Søvej 21, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	196 m²	794 m	13-05-2026	5.995.000 kr.	30.587 kr./m²
Tyttebærvej 22C 8600 Silkeborg	177 m²	206 m	04-08-2026	7.500.000 kr.	42.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu