Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Enebærvænget 4

Villa · 209 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 941 m², 6 værelser, opført i 1982. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
941 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.008.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.443 kr/m².5.994.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.539.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,69 pct. siden jan. 2022
592k2,6M4,7M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202413. jan. 20224.311.000 kr.I dag · vores estimat6.539.308 kr.Markedet · 19921.337.391 kr.Markedet · 1993955.130 kr.Markedet · 19941.346.378 kr.Markedet · 19951.543.465 kr.Markedet · 19961.951.851 kr.Markedet · 19971.670.328 kr.Markedet · 19982.547.919 kr.Markedet · 19991.957.703 kr.Markedet · 20001.478.675 kr.Markedet · 20012.335.993 kr.Markedet · 20022.460.348 kr.Markedet · 20032.764.234 kr.Markedet · 20043.022.767 kr.Markedet · 20053.322.055 kr.Markedet · 20064.585.251 kr.Markedet · 20076.008.959 kr.Markedet · 20084.644.398 kr.Markedet · 20093.801.292 kr.Markedet · 20103.540.878 kr.Markedet · 20113.601.697 kr.Markedet · 20124.012.591 kr.Markedet · 20133.153.810 kr.Markedet · 20143.614.028 kr.Markedet · 20154.118.972 kr.Markedet · 20163.675.474 kr.Markedet · 20174.083.651 kr.Markedet · 20184.927.593 kr.Markedet · 20194.695.394 kr.Markedet · 20205.570.059 kr.Markedet · 20216.085.244 kr.Markedet · 20226.742.340 kr.Markedet · 20236.386.204 kr.Markedet · 20246.717.887 kr.Markedet · 20256.818.416 kr.Markedet · 20268.325.097 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2022 · Alm. Salg
4.311.000 kr.
I dag · vores estimat
6.539.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg4.311.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvænget 10
2680 Solrød Strand		127 m²65 m05-06-20265.300.000 kr.41.732 kr./m²
Askevænget 8
2680 Solrød Strand		203 m²248 m15-09-20257.300.000 kr.35.961 kr./m²
Engvangen 22
2680 Solrød Strand		204 m²319 m29-01-20264.200.000 kr.20.588 kr./m²
Askevænget 1
2680 Solrød Strand		200 m²195 m17-05-20247.525.000 kr.37.625 kr./m²
Slåenvænget 4
2680 Solrød Strand		196 m²98 m15-04-20255.375.000 kr.27.423 kr./m²
Fredensbovej 3
2680 Solrød Strand		208 m²589 m16-03-20256.400.000 kr.30.769 kr./m²
Slåenvænget 20
2680 Solrød Strand		194 m²121 m31-05-20265.350.000 kr.27.577 kr./m²
Slåenvænget 20
2680 Solrød Strand		194 m²121 m08-03-20265.350.000 kr.27.577 kr./m²
Ronæsvænget 1
2680 Solrød Strand		195 m²177 m27-08-20256.650.000 kr.34.103 kr./m²
Jersie Solvænge 9
2680 Solrød Strand		209 m²979 m27-08-20256.495.000 kr.31.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden