Enebærvej 1

Villa · 131 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 923 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.106 kr/m².1.401.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærvej gns: 8.913 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.362 kr/m²-14,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.142.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,78 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.142.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.320.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 2 9330 Dronninglund	132 m²	33 m	21-08-2025	800.000 kr.	6.061 kr./m²
Enebærvej 4 9330 Dronninglund	146 m²	29 m	10-06-2024	1.245.000 kr.	8.527 kr./m²
Enebærvej 24 9330 Dronninglund	159 m²	137 m	24-02-2025	2.275.000 kr.	14.308 kr./m²
Enebærvej 8 9330 Dronninglund	164 m²	68 m	01-03-2026	1.525.000 kr.	9.299 kr./m²
Skovvej 20 9330 Dronninglund	130 m²	430 m	02-07-2026	1.537.500 kr.	11.827 kr./m²
Lærkevej 7 9330 Dronninglund	128 m²	332 m	26-02-2025	935.000 kr.	7.305 kr./m²
Slotsgade 82 9330 Dronninglund	128 m²	356 m	18-08-2025	1.745.000 kr.	13.633 kr./m²
Lærkevej 17 9330 Dronninglund	134 m²	433 m	19-03-2026	1.250.000 kr.	9.328 kr./m²
Smedegade 12 9330 Dronninglund	130 m²	597 m	17-10-2024	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Kastanievej 2 9330 Dronninglund	130 m²	597 m	22-07-2025	900.000 kr.	6.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu