Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Enebærvej 11

Villa · 170 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1987. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.029.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.979 kr/m².2.423.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærvej gns: 15.436 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.479.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,47 pct. siden apr. 2018
399k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.930.000 kr.I dag · vores estimat2.479.529 kr.Markedet · 1992732.190 kr.Markedet · 1993789.310 kr.Markedet · 1994794.240 kr.Markedet · 1995854.420 kr.Markedet · 1996799.850 kr.Markedet · 19971.035.300 kr.Markedet · 19981.107.720 kr.Markedet · 19991.379.380 kr.Markedet · 20001.246.610 kr.Markedet · 20011.357.790 kr.Markedet · 20021.355.410 kr.Markedet · 20031.497.190 kr.Markedet · 20041.438.540 kr.Markedet · 20051.604.800 kr.Markedet · 20061.920.830 kr.Markedet · 20072.250.800 kr.Markedet · 20082.294.490 kr.Markedet · 20092.109.700 kr.Markedet · 20101.954.490 kr.Markedet · 20112.188.750 kr.Markedet · 20122.056.490 kr.Markedet · 20131.794.350 kr.Markedet · 20141.630.810 kr.Markedet · 20152.097.120 kr.Markedet · 20161.850.960 kr.Markedet · 20171.929.670 kr.Markedet · 20182.217.310 kr.Markedet · 20192.252.500 kr.Markedet · 20202.550.000 kr.Markedet · 20212.698.580 kr.Markedet · 20223.094.340 kr.Markedet · 20232.628.030 kr.Markedet · 20242.864.160 kr.Markedet · 20253.131.910 kr.Markedet · 20263.458.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.930.000 kr.
I dag · vores estimat
2.479.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 4
7100 Vejle		149 m²101 m20-02-20242.300.000 kr.15.436 kr./m²
Enebærvej 7
7100 Vejle		130 m²45 m10-02-20261.975.000 kr.15.192 kr./m²
Enebærvej 10
7100 Vejle		215 m²51 m05-08-20243.125.000 kr.14.535 kr./m²
Enebærvej 14
7100 Vejle		117 m²33 m28-07-20242.305.000 kr.19.701 kr./m²
Enebærvej 8
7100 Vejle		99 m²67 m31-08-20252.208.000 kr.22.303 kr./m²
Syrenvej 49
7100 Vejle		166 m²232 m07-05-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Valmuevej 2
7100 Vejle		173 m²432 m25-03-20252.100.000 kr.12.139 kr./m²
Syrenvej 2A
7100 Vejle		170 m²589 m05-11-20241.940.000 kr.11.412 kr./m²
Snerlevej 16
7100 Vejle		168 m²716 m19-02-20242.750.000 kr.16.369 kr./m²
Tulipanvej 6
7100 Vejle		171 m²773 m15-08-20263.635.000 kr.21.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden