Enebærvej 18

Villa · 183 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2005. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.598 kr/m².2.581.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærvej gns: 11.579 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.212 kr/m²-23,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.468.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,14 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2000 · Alm. Salg: 607.910 kr.
I dag · vores estimat: 2.468.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2002jul.Ejerskifte
2000sep.Solgt, alm. frit salg607.910 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 40 6715 Esbjerg N	115 m²	200 m	18-09-2024	1.065.000 kr.	9.261 kr./m²
Rønnebærvej 6 6715 Esbjerg N	187 m²	318 m	04-01-2024	2.875.000 kr.	15.374 kr./m²
Stellas Alle 6 6715 Esbjerg N	182 m²	520 m	15-09-2025	4.700.000 kr.	25.824 kr./m²
Lavendelvej 7 6715 Esbjerg N	181 m²	592 m	01-04-2025	1.762.500 kr.	9.738 kr./m²
Gl Vardevej 125 6715 Esbjerg N	187 m²	518 m	14-08-2024	2.400.000 kr.	12.834 kr./m²
Vestervangen 9 6715 Esbjerg N	184 m²	756 m	09-04-2025	3.750.000 kr.	20.380 kr./m²
Rønnebærvej 5 6715 Esbjerg N	169 m²	316 m	22-05-2025	2.100.000 kr.	12.426 kr./m²
Lavendelvej 5 6715 Esbjerg N	174 m²	590 m	16-07-2024	2.160.000 kr.	12.414 kr./m²
Kornvej 3 6715 Esbjerg N	181 m²	921 m	25-06-2025	1.750.000 kr.	9.669 kr./m²
Vestervangen 39 6715 Esbjerg N	180 m²	909 m	14-04-2024	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu