Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Enebærvej 2

Villa · 148 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.118.000 kr.
Offentlig grundværdi
972.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.773 kr/m².2.529.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærvej gns: 15.436 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.267.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,48 pct. siden dec. 2016
347k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2016912.500 kr.I dag · vores estimat2.267.370 kr.Markedet · 1992637.436 kr.Markedet · 1993687.164 kr.Markedet · 1994691.456 kr.Markedet · 1995743.848 kr.Markedet · 1996696.340 kr.Markedet · 1997901.320 kr.Markedet · 1998964.368 kr.Markedet · 19991.200.872 kr.Markedet · 20001.085.284 kr.Markedet · 20011.182.076 kr.Markedet · 20021.180.004 kr.Markedet · 20031.303.436 kr.Markedet · 20041.252.376 kr.Markedet · 20051.397.120 kr.Markedet · 20061.672.252 kr.Markedet · 20071.959.520 kr.Markedet · 20081.997.556 kr.Markedet · 20091.836.680 kr.Markedet · 20101.701.556 kr.Markedet · 20111.905.500 kr.Markedet · 20121.790.356 kr.Markedet · 20131.562.140 kr.Markedet · 20141.419.764 kr.Markedet · 20151.825.728 kr.Markedet · 20161.611.424 kr.Markedet · 20171.679.948 kr.Markedet · 20181.930.364 kr.Markedet · 20191.961.000 kr.Markedet · 20202.220.000 kr.Markedet · 20212.349.352 kr.Markedet · 20222.693.896 kr.Markedet · 20232.287.932 kr.Markedet · 20242.493.504 kr.Markedet · 20252.726.604 kr.Markedet · 20263.010.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
912.500 kr.
I dag · vores estimat
2.267.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerskifte912.500 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 4
7100 Vejle		149 m²23 m20-02-20242.300.000 kr.15.436 kr./m²
Enebærvej 7
7100 Vejle		130 m²79 m10-02-20261.975.000 kr.15.192 kr./m²
Enebærvej 14
7100 Vejle		117 m²127 m28-07-20242.305.000 kr.19.701 kr./m²
Enebærvej 8
7100 Vejle		99 m²62 m31-08-20252.208.000 kr.22.303 kr./m²
Enebærvej 10
7100 Vejle		215 m²83 m05-08-20243.125.000 kr.14.535 kr./m²
Anemonevej 9
7100 Vejle		146 m²299 m28-08-20252.800.000 kr.19.178 kr./m²
Solsikkevej 9
7100 Vejle		142 m²134 m19-10-20241.880.000 kr.13.239 kr./m²
Kærmindevej 11
7100 Vejle		141 m²128 m05-06-20263.150.000 kr.22.340 kr./m²
Erantisvej 9
7100 Vejle		155 m²172 m21-08-20252.400.000 kr.15.484 kr./m²
Violvej 36
7100 Vejle		155 m²237 m11-07-20263.150.000 kr.20.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden