Enebærvej 20

Fritidshus · 141 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 141 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 653.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.730 kr/m².1.350.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærvej gns: 18.851 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²-19,30 pct.
3Boligareal større end typisk141 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering2.259.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1007,62 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg: 204.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.259.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
1997jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012204.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 13 4872 Idestrup	99 m²	62 m	25-02-2025	1.000.000 kr.	10.101 kr./m²
Enebærvej 18 4872 Idestrup	82 m²	28 m	15-06-2026	1.680.000 kr.	20.488 kr./m²
Enebærvej 10 4872 Idestrup	76 m²	82 m	06-08-2025	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Blommestien 62 4872 Idestrup	138 m²	616 m	20-02-2025	2.625.000 kr.	19.022 kr./m²
Blommestien 24 4872 Idestrup	140 m²	770 m	14-12-2023	3.050.000 kr.	21.786 kr./m²
Blommestien 7 4872 Idestrup	139 m²	859 m	31-07-2026	318.000 kr.	2.288 kr./m²
Blommestien 7 4872 Idestrup	139 m²	859 m	10-01-2026	300.000 kr.	2.158 kr./m²
Blommestien 13 4872 Idestrup	139 m²	871 m	29-07-2025	300.000 kr.	2.158 kr./m²
Blommestien 27 4872 Idestrup	138 m²	834 m	28-09-2025	2.430.000 kr.	17.609 kr./m²
Blommestien 50 4872 Idestrup	135 m²	677 m	06-05-2025	352.000 kr.	2.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu