Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Enebærvej 21, Mou

Villa · 237 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.493.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i MouMedian pris/m² for villa i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 9.735 kr/m² × 237 m².2.307.195 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk237 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.293.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,02 pct. siden dec. 2017
270k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.650.000 kr.I dag · vores estimat2.293.751 kr.Markedet · 1992779.967 kr.Markedet · 1993569.274 kr.Markedet · 19941.081.431 kr.Markedet · 19951.074.084 kr.Markedet · 19961.133.097 kr.Markedet · 19971.068.396 kr.Markedet · 19981.336.206 kr.Markedet · 1999270.180 kr.Markedet · 20001.372.941 kr.Markedet · 20011.122.906 kr.Markedet · 20021.527.228 kr.Markedet · 20031.494.048 kr.Markedet · 20041.104.420 kr.Markedet · 2005975.492 kr.Markedet · 20061.569.888 kr.Markedet · 20071.435.509 kr.Markedet · 20081.967.100 kr.Markedet · 20092.227.800 kr.Markedet · 20101.570.125 kr.Markedet · 20112.375.451 kr.Markedet · 20121.239.273 kr.Markedet · 20132.886.186 kr.Markedet · 20141.019.337 kr.Markedet · 20152.474.517 kr.Markedet · 20162.127.786 kr.Markedet · 20172.300.796 kr.Markedet · 20182.471.199 kr.Markedet · 20192.717.916 kr.Markedet · 20202.564.577 kr.Markedet · 20212.680.470 kr.Markedet · 20223.061.803 kr.Markedet · 20233.689.853 kr.Markedet · 20243.306.150 kr.Markedet · 20252.753.229 kr.Markedet · 20262.352.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.293.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordhaven 3, Mou
9280 Storvorde		232 m²343 m12-01-20242.300.000 kr.9.914 kr./m²
Fjordhaven 31, Mou
9280 Storvorde		185 m²367 m12-03-20251.910.000 kr.10.324 kr./m²
Snebærvej 2, Mou
9280 Storvorde		174 m²205 m13-08-20251.710.000 kr.9.828 kr./m²
Fjordhaven 7, Mou
9280 Storvorde		170 m²377 m21-03-20242.370.000 kr.13.941 kr./m²
Fjordvej 4, Mou
9280 Storvorde		169 m²466 m31-10-20241.500.000 kr.8.876 kr./m²
Toften 32, Mou
9280 Storvorde		171 m²660 m21-08-20241.875.000 kr.10.965 kr./m²
Fjordhaven 23, Mou
9280 Storvorde		160 m²434 m26-02-20252.100.000 kr.13.125 kr./m²
Aalborgvej 47, Mou
9280 Storvorde		146 m²199 m02-10-20242.095.000 kr.14.349 kr./m²
Ildtornvej 14, Mou
9280 Storvorde		142 m²195 m23-04-20261.175.000 kr.8.275 kr./m²
Toften 27, Mou
9280 Storvorde		148 m²470 m29-06-20261.650.000 kr.11.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden