Enebærvej 31J, Sejs-Svejbæk

Rækkehus · 134 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 437 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1991. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 437 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for rækkehus i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 23.975 kr/m² × 134 m².3.212.650 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.308.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,82 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.308.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1991Ombygning
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 31G, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	134 m²	22 m	19-03-2024	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Enebærvej 31L, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	134 m²	22 m	26-11-2023	3.650.000 kr.	27.239 kr./m²
Enebærvej 31A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	135 m²	39 m	29-05-2025	3.795.000 kr.	28.111 kr./m²
Enebærvej 31K, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	85 m²	14 m	13-11-2024	2.450.000 kr.	28.824 kr./m²
Enebærvej 31D, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	85 m²	50 m	07-08-2025	2.645.000 kr.	31.118 kr./m²
Georg Krügers Vej 51, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	126 m²	855 m	21-10-2025	2.795.000 kr.	22.183 kr./m²
Georg Krügers Vej 49, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	126 m²	865 m	13-02-2024	2.700.000 kr.	21.429 kr./m²
Georg Krügers Vej 47, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	126 m²	876 m	26-10-2024	2.545.000 kr.	20.198 kr./m²
Georg Krügers Vej 43, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	126 m²	895 m	13-11-2025	2.600.000 kr.	20.635 kr./m²
Georg Krügers Vej 41, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	126 m²	904 m	18-05-2025	2.915.000 kr.	23.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu