Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Enebærvej 35

Villa · 120 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.684.000 kr.
Offentlig grundværdi
850.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.684 kr/m².1.535.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærvej gns: 11.579 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.206 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.410.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,86 pct. siden jul. 2018
409k800k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.565.000 kr.I dag · vores estimat1.410.660 kr.Markedet · 1992408.960 kr.Markedet · 1993540.000 kr.Markedet · 1994532.800 kr.Markedet · 1995612.840 kr.Markedet · 1996641.400 kr.Markedet · 1997827.520 kr.Markedet · 1998999.960 kr.Markedet · 1999866.520 kr.Markedet · 2000819.000 kr.Markedet · 2001897.120 kr.Markedet · 2002866.400 kr.Markedet · 2003861.960 kr.Markedet · 2004975.960 kr.Markedet · 2005954.360 kr.Markedet · 20061.228.200 kr.Markedet · 20071.433.640 kr.Markedet · 20081.125.360 kr.Markedet · 20091.322.880 kr.Markedet · 2010826.440 kr.Markedet · 20111.374.960 kr.Markedet · 20121.218.960 kr.Markedet · 20131.459.200 kr.Markedet · 2014880.440 kr.Markedet · 20151.414.680 kr.Markedet · 20161.482.000 kr.Markedet · 20171.648.800 kr.Markedet · 20181.582.680 kr.Markedet · 20191.519.560 kr.Markedet · 20201.695.480 kr.Markedet · 20211.796.880 kr.Markedet · 20221.971.480 kr.Markedet · 20231.670.880 kr.Markedet · 20241.938.480 kr.Markedet · 20251.743.960 kr.Markedet · 20261.748.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.410.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 40
6715 Esbjerg N		115 m²39 m18-09-20241.065.000 kr.9.261 kr./m²
Brombærvej 8
6715 Esbjerg N		119 m²233 m05-10-20241.510.000 kr.12.689 kr./m²
Solbærvej 6
6715 Esbjerg N		115 m²68 m17-09-20242.098.000 kr.18.243 kr./m²
Stellas Alle 17
6715 Esbjerg N		120 m²473 m17-10-20251.500.000 kr.12.500 kr./m²
Stigårdsvej 13
6715 Esbjerg N		118 m²430 m08-01-20251.198.000 kr.10.153 kr./m²
Gjesingsvinget 7
6715 Esbjerg N		125 m²234 m26-03-20251.650.000 kr.13.200 kr./m²
Golfvej 36
6715 Esbjerg N		121 m²655 m25-06-20251.440.000 kr.11.901 kr./m²
Brombærvej 3
6715 Esbjerg N		127 m²259 m23-01-20242.348.000 kr.18.488 kr./m²
Skovbryns Alle 1
6715 Esbjerg N		125 m²399 m14-10-20241.275.000 kr.10.200 kr./m²
Skovbryns Alle 3
6715 Esbjerg N		125 m²425 m14-10-20241.275.000 kr.10.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden