Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Enebærvej 39

Villa · 157 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
835.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.493 kr/m².2.034.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærvej gns: 11.579 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.206 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.155.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,42 pct. siden aug. 2019
535k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.125.500 kr.I dag · vores estimat2.155.725 kr.Markedet · 1992535.056 kr.Markedet · 1993706.500 kr.Markedet · 1994697.080 kr.Markedet · 1995801.799 kr.Markedet · 1996839.165 kr.Markedet · 19971.082.672 kr.Markedet · 19981.308.281 kr.Markedet · 19991.133.697 kr.Markedet · 20001.071.525 kr.Markedet · 20011.173.732 kr.Markedet · 20021.133.540 kr.Markedet · 20031.127.731 kr.Markedet · 20041.276.881 kr.Markedet · 20051.248.621 kr.Markedet · 20061.606.895 kr.Markedet · 20071.875.679 kr.Markedet · 20081.472.346 kr.Markedet · 20091.730.768 kr.Markedet · 20101.081.259 kr.Markedet · 20111.798.906 kr.Markedet · 20121.594.806 kr.Markedet · 20131.909.120 kr.Markedet · 20141.151.909 kr.Markedet · 20151.850.873 kr.Markedet · 20161.938.950 kr.Markedet · 20172.157.180 kr.Markedet · 20182.070.673 kr.Markedet · 20191.988.091 kr.Markedet · 20202.218.253 kr.Markedet · 20212.350.918 kr.Markedet · 20222.579.353 kr.Markedet · 20232.186.068 kr.Markedet · 20242.536.178 kr.Markedet · 20252.281.681 kr.Markedet · 20262.287.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.125.500 kr.
I dag · vores estimat
2.155.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.125.500 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 40
6715 Esbjerg N		115 m²39 m18-09-20241.065.000 kr.9.261 kr./m²
Niels Lønnes Vej 1
6715 Esbjerg N		156 m²273 m17-12-20242.400.000 kr.15.385 kr./m²
Rønnebærvej 14
6715 Esbjerg N		155 m²345 m14-03-20241.978.000 kr.12.761 kr./m²
Hindbærvej 6
6715 Esbjerg N		150 m²137 m16-10-20252.225.000 kr.14.833 kr./m²
Gjesingsvinget 12
6715 Esbjerg N		152 m²244 m13-06-20242.650.000 kr.17.434 kr./m²
Stigårdsvej 14
6715 Esbjerg N		155 m²415 m26-11-20231.950.000 kr.12.581 kr./m²
Skovbakken 29
6715 Esbjerg N		158 m²566 m04-05-20251.450.000 kr.9.177 kr./m²
Brombærvej 5
6715 Esbjerg N		149 m²250 m28-10-20241.950.000 kr.13.087 kr./m²
Stellas Alle 33
6715 Esbjerg N		160 m²519 m06-02-20242.525.000 kr.15.781 kr./m²
Blåbærvej 14
6715 Esbjerg N		147 m²194 m03-07-20262.150.000 kr.14.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden