Enebærvej 46

Villa · 142 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1986. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.921.000 kr.
Offentlig grundværdi: 825.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.347 kr/m².1.879.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærvej gns: 11.579 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.212 kr/m²-23,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.858.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,62 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2000 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.858.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1986Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 40 6715 Esbjerg N	115 m²	51 m	18-09-2024	1.065.000 kr.	9.261 kr./m²
Gjesingsvinget 4 6715 Esbjerg N	139 m²	157 m	08-11-2025	2.748.000 kr.	19.770 kr./m²
Lunas Alle 27 6715 Esbjerg N	144 m²	336 m	10-06-2026	1.575.000 kr.	10.938 kr./m²
Blåbærvej 14 6715 Esbjerg N	147 m²	229 m	03-07-2026	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Hindbærvej 6 6715 Esbjerg N	150 m²	174 m	16-10-2025	2.225.000 kr.	14.833 kr./m²
Brombærvej 5 6715 Esbjerg N	149 m²	268 m	28-10-2024	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
Stigårdsvej 47 6715 Esbjerg N	142 m²	691 m	19-01-2026	1.815.000 kr.	12.782 kr./m²
Spangsbjerg Møllevej 19 6715 Esbjerg N	140 m²	587 m	28-05-2026	1.855.000 kr.	13.250 kr./m²
Rønnebærvej 17 6715 Esbjerg N	137 m²	436 m	03-04-2024	1.775.000 kr.	12.956 kr./m²
Stellas Alle 38 6715 Esbjerg N	137 m²	481 m	29-08-2024	1.640.000 kr.	11.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu