Enebærvej 5

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 791.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.955 kr/m².1.910.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærvej gns: 11.579 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.228 kr/m²-24,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.923.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,51 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.923.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 40 6715 Esbjerg N	115 m²	327 m	18-09-2024	1.065.000 kr.	9.261 kr./m²
Hindbærvej 3 6715 Esbjerg N	129 m²	378 m	23-06-2026	1.975.000 kr.	15.310 kr./m²
Hospitalsvej 11 6715 Esbjerg N	129 m²	511 m	16-08-2025	2.425.000 kr.	18.798 kr./m²
Blåbærvej 35 6715 Esbjerg N	128 m²	463 m	09-07-2026	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Møllegårdsvej 16 6715 Esbjerg N	127 m²	434 m	12-03-2024	2.250.000 kr.	17.717 kr./m²
Stigårdsvej 4 6715 Esbjerg N	130 m²	639 m	13-02-2025	2.720.000 kr.	20.923 kr./m²
Brombærvej 3 6715 Esbjerg N	127 m²	490 m	23-01-2024	2.348.000 kr.	18.488 kr./m²
Gjesingsvinget 7 6715 Esbjerg N	125 m²	526 m	26-03-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Skovbryns Alle 1 6715 Esbjerg N	125 m²	527 m	14-10-2024	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Rønnebærvej 17 6715 Esbjerg N	137 m²	412 m	03-04-2024	1.775.000 kr.	12.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu