Enebærvej 5, Bisnap, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 100 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.111 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i BisnapMedian pris/m² for fritidshus i Bisnap (9370, sidste 24 mdr.): 23.251 kr/m² × 100 m².2.325.100 kr.
2Vores vurdering3.195.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,31 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2008 · Alm. Salg: 722.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.195.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2008okt.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014722.500 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 7 9370 Hals	101 m²	415 m	14-07-2026	1.800.000 kr.	17.822 kr./m²
Bisnapvej 8, Bisnap 9370 Hals	102 m²	400 m	06-08-2026	2.365.000 kr.	23.186 kr./m²
Spartavej 26 9370 Hals	103 m²	442 m	16-03-2024	1.525.000 kr.	14.806 kr./m²
Thomas Winthers Vej 24 9370 Hals	99 m²	674 m	22-04-2024	1.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Bisnapvej 28, Bisnap 9370 Hals	93 m²	226 m	07-03-2025	1.825.000 kr.	19.624 kr./m²
Caprifolvej 6, Bisnap 9370 Hals	108 m²	163 m	11-08-2026	2.518.000 kr.	23.315 kr./m²
Caprifolvej 6, Bisnap 9370 Hals	108 m²	163 m	01-04-2025	2.285.000 kr.	21.157 kr./m²
Skovvej 19 9370 Hals	92 m²	216 m	04-06-2025	2.200.000 kr.	23.913 kr./m²
Vandet Vest 3 9370 Hals	98 m²	705 m	26-08-2024	1.382.500 kr.	14.107 kr./m²
Lille Strandgaard 30 9370 Hals	91 m²	319 m	13-10-2026	1.425.000 kr.	15.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu