Enebærvej 7, Sejs-Svejbæk

Villa · 130 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 714 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.239.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 29.932 kr/m² × 130 m².3.891.160 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.754.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,69 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.754.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2011majEjerskifte
2006feb.Ejerandel overdraget
2001jan.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 19A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	125 m²	194 m	08-10-2025	3.500.000 kr.	28.000 kr./m²
Enebærvej 13E, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	158 m²	127 m	07-07-2025	6.100.000 kr.	38.608 kr./m²
Enebærvej 24, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	162 m²	138 m	25-09-2024	5.750.000 kr.	35.494 kr./m²
Enebærvej 21, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	213 m²	205 m	23-11-2023	2.400.000 kr.	11.268 kr./m²
Tyttebærvej 36, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	130 m²	238 m	10-06-2026	3.850.000 kr.	29.615 kr./m²
Tyttebærvej 36, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	130 m²	238 m	11-02-2024	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Tyttebærvej 11, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	130 m²	253 m	08-02-2026	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Tyttebærvej 40A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	130 m²	276 m	04-09-2024	3.300.000 kr.	25.385 kr./m²
Langdalsvænget 22, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	130 m²	366 m	06-07-2026	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Sortbærvej 7, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	134 m²	189 m	11-12-2025	3.450.000 kr.	25.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu