Enebærvej 8A

Villa · 179 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 811 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.906.000 kr.
Offentlig grundværdi: 802.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.530 kr/m².2.943.001 kr.
2Vores vurdering3.773.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,61 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 2.655.000 kr.
8. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.773.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
2016jan.Ejerskifte2.655.000 kr.
2015Bygget
2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hobrovej 33 9530 Støvring	182 m²	158 m	13-03-2025	2.400.000 kr.	13.187 kr./m²
Gyvelvej 19 9530 Støvring	182 m²	228 m	25-06-2026	2.375.000 kr.	13.049 kr./m²
Enghavevej 9 9530 Støvring	180 m²	433 m	04-02-2026	2.925.000 kr.	16.250 kr./m²
Hasselvej 1 9530 Støvring	173 m²	311 m	28-07-2024	1.950.000 kr.	11.272 kr./m²
Solvang 53 9530 Støvring	188 m²	190 m	07-06-2025	2.670.000 kr.	14.202 kr./m²
Tranebærvej 10 9530 Støvring	172 m²	339 m	28-01-2026	2.575.010 kr.	14.971 kr./m²
Reites Alle 4 9530 Støvring	180 m²	611 m	15-02-2026	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Brombærvej 19 9530 Støvring	169 m²	317 m	12-11-2024	2.950.000 kr.	17.456 kr./m²
Fredensgade 5A 9530 Støvring	176 m²	662 m	16-12-2025	4.390.000 kr.	24.943 kr./m²
Bæveren 15 9530 Støvring	180 m²	760 m	04-09-2025	4.595.000 kr.	25.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu