Enebjerg 10

Villa · 175 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.504 kr/m².2.581.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnebjerg gns: 17.184 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-5,10 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.071.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,65 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2000 · Alm. Salg: 875.974 kr.
I dag · vores estimat: 3.071.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Solgt, andet875.974 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebjerg 6 6400 Sønderborg	153 m²	42 m	07-09-2025	2.675.000 kr.	17.484 kr./m²
Porsebjerg 10 6400 Sønderborg	176 m²	70 m	19-08-2025	3.350.000 kr.	19.034 kr./m²
Porsebjerg 6 6400 Sønderborg	164 m²	96 m	16-07-2026	2.895.000 kr.	17.652 kr./m²
Ringgade 210 6400 Sønderborg	182 m²	363 m	21-02-2024	2.325.000 kr.	12.775 kr./m²
Alsgade 85 6400 Sønderborg	166 m²	352 m	03-01-2024	1.930.000 kr.	11.627 kr./m²
Vendsysselvej 8 6400 Sønderborg	161 m²	203 m	25-05-2026	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Solbakken 12 6400 Sønderborg	159 m²	172 m	29-04-2025	3.425.000 kr.	21.541 kr./m²
Solbakken 2 6400 Sønderborg	159 m²	189 m	02-07-2024	2.360.000 kr.	14.843 kr./m²
Arnkilgade 56 6400 Sønderborg	176 m²	910 m	18-09-2026	3.300.000 kr.	18.750 kr./m²
Humlehaven 22 6400 Sønderborg	175 m²	1,1 km	03-08-2025	1.450.000 kr.	8.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu