Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Enebjerg 8

Villa · 118 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.749 kr/m².1.948.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnebjerg gns: 17.184 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.868.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,88 pct. siden okt. 2017
208k735k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20171.450.000 kr.I dag · vores estimat1.868.755 kr.Markedet · 1992584.100 kr.Markedet · 1993571.828 kr.Markedet · 1994603.570 kr.Markedet · 1995590.708 kr.Markedet · 1996569.350 kr.Markedet · 1997208.034 kr.Markedet · 1998808.536 kr.Markedet · 1999824.112 kr.Markedet · 2000640.268 kr.Markedet · 2001867.418 kr.Markedet · 2002747.884 kr.Markedet · 2003828.360 kr.Markedet · 2004861.400 kr.Markedet · 2005857.388 kr.Markedet · 20061.053.504 kr.Markedet · 20071.339.654 kr.Markedet · 20081.466.504 kr.Markedet · 20091.125.956 kr.Markedet · 2010292.168 kr.Markedet · 20111.194.042 kr.Markedet · 20121.187.434 kr.Markedet · 20131.261.420 kr.Markedet · 20141.060.820 kr.Markedet · 20151.100.232 kr.Markedet · 20161.291.392 kr.Markedet · 20171.066.484 kr.Markedet · 20181.008.192 kr.Markedet · 20191.214.692 kr.Markedet · 20201.337.176 kr.Markedet · 20211.411.280 kr.Markedet · 20221.573.648 kr.Markedet · 20231.480.192 kr.Markedet · 20241.702.740 kr.Markedet · 20251.695.896 kr.Markedet · 20262.145.476 kr.Markedet · 20272.315.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2017 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.868.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, familiehandel1.450.000 kr.
  • 1982Bygget
  • 1981nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebjerg 6
6400 Sønderborg		153 m²24 m07-09-20252.675.000 kr.17.484 kr./m²
Revlingbjerg 9
6400 Sønderborg		120 m²48 m18-12-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Limfjordsvej 14
6400 Sønderborg		117 m²226 m10-07-20251.570.000 kr.13.419 kr./m²
Dalsvinget 24
6400 Sønderborg		114 m²241 m05-01-20251.219.000 kr.10.693 kr./m²
Solbakken 4
6400 Sønderborg		113 m²177 m14-02-20252.499.000 kr.22.115 kr./m²
Kærvej 47
6400 Sønderborg		118 m²621 m04-09-20251.000.000 kr.8.475 kr./m²
Søvang 8, Ulkebøl
6400 Sønderborg		120 m²793 m30-04-20241.599.000 kr.13.325 kr./m²
Humlehøjvej 2
6400 Sønderborg		128 m²301 m07-05-20242.250.000 kr.17.578 kr./m²
Nyvang 6
6400 Sønderborg		123 m²734 m23-04-20252.625.000 kr.21.341 kr./m²
Ringgade 237
6400 Sønderborg		126 m²567 m17-09-20251.750.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden