Enebovænge 31

Villa · 214 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.159 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 1159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 783.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.449 kr/m².6.544.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnebovænge gns: 37.563 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-12,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.246.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,76 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 6.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.246.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg6.315.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebovænge 33 3520 Farum	220 m²	31 m	25-01-2026	7.350.000 kr.	33.409 kr./m²
Enebovænge 27 3520 Farum	146 m²	43 m	09-03-2026	6.100.000 kr.	41.781 kr./m²
Enebovænge 12 3520 Farum	136 m²	145 m	01-05-2025	5.495.000 kr.	40.404 kr./m²
Munkehøjvænge 24 3520 Farum	229 m²	72 m	18-12-2025	6.622.000 kr.	28.917 kr./m²
Syrenvænget 4 3520 Farum	216 m²	693 m	28-11-2024	7.350.000 kr.	34.028 kr./m²
Munkehøjvænge 13 3520 Farum	199 m²	243 m	20-02-2024	6.150.000 kr.	30.905 kr./m²
Skovbakken 83 3520 Farum	205 m²	991 m	22-06-2025	4.985.000 kr.	24.317 kr./m²
Munkehøjvænge 35 3520 Farum	181 m²	102 m	25-05-2026	5.995.000 kr.	33.122 kr./m²
Munkehøjvænge 23 3520 Farum	181 m²	161 m	24-04-2024	5.600.000 kr.	30.939 kr./m²
Vitus Beringsvej 13 3520 Farum	210 m²	1,3 km	14-05-2025	9.800.000 kr.	46.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu