Enemærket 27, 5700 Svendborg — Villa · 104 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 571 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.324.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.210 kr/m².1.977.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.973.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerandel overdraget
1989majEjerskifte
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enemærket 19 5700 Svendborg	178 m²	67 m	30-06-2024	2.295.000 kr.	12.893 kr./m²
Struebjerg 14 5700 Svendborg	110 m²	202 m	31-03-2025	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Skyttevej 24 5700 Svendborg	101 m²	438 m	02-08-2025	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²
Frilandsvej 6 5700 Svendborg	101 m²	505 m	09-07-2026	2.445.000 kr.	24.208 kr./m²
Frilandsvej 6 5700 Svendborg	101 m²	505 m	18-06-2024	1.575.000 kr.	15.594 kr./m²
Rødeledsvej 4A 5700 Svendborg	97 m²	224 m	06-09-2024	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Skyttevej 17 5700 Svendborg	109 m²	455 m	08-05-2026	1.900.000 kr.	17.431 kr./m²
Struebjerg 8 5700 Svendborg	95 m²	157 m	17-07-2024	2.200.000 kr.	23.158 kr./m²
Pengekrogen 28 5700 Svendborg	109 m²	545 m	19-03-2025	2.010.000 kr.	18.440 kr./m²
Marievej 2 5700 Svendborg	112 m²	320 m	08-05-2025	1.500.000 kr.	13.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu