Menu
For mæglere Log ind
Vestergade 111, st.
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Vestergade 111, st.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1960. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.540 kr/m².2.895.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.584.233 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.395.000 kr / Estimat: 1.788.374 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,26 pct. siden jun. 2017
194k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.690.000 kr.I dag · vores estimat1.584.233 kr.Markedet · 1992374.832 kr.Markedet · 1993290.808 kr.Markedet · 1994747.360 kr.Markedet · 1995360.000 kr.Markedet · 1996924.768 kr.Markedet · 1997445.392 kr.Markedet · 19986.212.520 kr.Markedet · 1999654.624 kr.Markedet · 20001.213.056 kr.Markedet · 20011.077.624 kr.Markedet · 2002534.312 kr.Markedet · 20031.260.000 kr.Markedet · 2004782.568 kr.Markedet · 20051.215.576 kr.Markedet · 2006517.536 kr.Markedet · 20071.412.280 kr.Markedet · 20081.131.408 kr.Markedet · 20091.100.592 kr.Markedet · 20101.136.808 kr.Markedet · 20111.376.856 kr.Markedet · 20121.364.616 kr.Markedet · 20131.152.000 kr.Markedet · 20141.297.080 kr.Markedet · 20151.104.624 kr.Markedet · 2016991.152 kr.Markedet · 2017705.672 kr.Markedet · 20182.394.432 kr.Markedet · 20191.254.168 kr.Markedet · 20201.629.504 kr.Markedet · 20211.658.736 kr.Markedet · 20222.098.296 kr.Markedet · 20231.641.600 kr.Markedet · 20241.718.064 kr.Markedet · 20251.596.456 kr.Markedet · 20261.606.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.690.000 kr.
I dag · vores estimat
1.584.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 68, 1. tv
5700 Svendborg		66 m²49 m07-11-20232.300.000 kr.34.848 kr./m²
Vestergade 116B
5700 Svendborg		83 m²440 m22-12-20251.800.000 kr.21.687 kr./m²
Vestergade 14B
5700 Svendborg		95 m²656 m02-03-20265.900.000 kr.62.105 kr./m²
Vestergade 116A
5700 Svendborg		99 m²438 m22-12-20251.800.000 kr.18.182 kr./m²
Vestergade 33D, st. th
5700 Svendborg		42 m²528 m07-05-2026675.000 kr.16.071 kr./m²
Vestergade 14A
5700 Svendborg		124 m²655 m02-03-20265.900.000 kr.47.581 kr./m²
Vestergade 10B
5700 Svendborg		135 m²677 m22-01-20266.500.000 kr.48.148 kr./m²
Marievej 15, st.
5700 Svendborg		70 m²153 m14-08-20251.620.000 kr.23.143 kr./m²
Enghavevej 41, 2.
5700 Svendborg		73 m²394 m01-05-20261.290.000 kr.17.671 kr./m²
Grubbemøllevej 26, st.
5700 Svendborg		73 m²468 m17-07-20261.165.000 kr.15.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden