Enevej 6, 3100 Hornbæk — Fritidshus / sommerhus · 100 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.301 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 888.700 kr.
Offentlig grundværdi: 888.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.769 kr/m².5.317.500 kr.
2Vores vurdering5.931.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2019jun.Ejerskifte
Bygget
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakkevej 4 3100 Hornbæk	104 m²	95 m	09-04-2026	3.800.000 kr.	36.538 kr./m²
Teilmanns Alle 3B 3100 Hornbæk	99 m²	355 m	03-02-2026	8.750.000 kr.	88.384 kr./m²
Solbakkevej 80 3100 Hornbæk	100 m²	451 m	09-02-2026	3.300.000 kr.	33.000 kr./m²
Bentsensvej 7C, Kildekrog 3100 Hornbæk	99 m²	413 m	12-10-2025	4.300.000 kr.	43.434 kr./m²
Månehøjen 11 3100 Hornbæk	95 m²	163 m	07-10-2025	8.900.000 kr.	93.684 kr./m²
Fridasvej 16 3100 Hornbæk	94 m²	169 m	15-07-2024	3.500.000 kr.	37.234 kr./m²
Strandparken 25 3100 Hornbæk	97 m²	418 m	01-06-2026	5.700.000 kr.	58.763 kr./m²
Baroniet 22, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	99 m²	663 m	09-01-2026	3.625.000 kr.	36.616 kr./m²
Teilmanns Alle 2F 3100 Hornbæk	95 m²	349 m	20-04-2024	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²
Solbakkevej 19 3100 Hornbæk	93 m²	234 m	30-07-2026	4.800.000 kr.	51.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu