Enevej 7

Fritidshus · 140 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.491 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Gribskov Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 803.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.048 kr/m².6.707.500 kr.
2Vores vurdering8.262.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,03 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 9.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.262.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
2011Bygget
2008jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enevej 6 3100 Hornbæk	100 m²	71 m	25-11-2024	4.700.000 kr.	47.000 kr./m²
Kildevej 7 3100 Hornbæk	135 m²	273 m	27-10-2025	7.600.000 kr.	56.296 kr./m²
Nordre Strandvej 537 3100 Hornbæk	138 m²	483 m	16-02-2024	8.100.000 kr.	58.696 kr./m²
Solbakkevej 6 3100 Hornbæk	128 m²	174 m	12-08-2024	6.800.000 kr.	53.125 kr./m²
Uglekrogen 24, Kildekrog 3100 Hornbæk	137 m²	834 m	26-04-2026	9.300.000 kr.	67.883 kr./m²
Nordre Strandvej 541 3100 Hornbæk	130 m²	477 m	10-08-2025	5.250.000 kr.	40.385 kr./m²
Brombærvej 2, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	143 m²	929 m	20-03-2025	5.150.000 kr.	36.014 kr./m²
Lyngbakken 4, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	137 m²	1,1 km	10-09-2024	8.700.000 kr.	63.504 kr./m²
Nordre Strandvej 449B 3100 Hornbæk	140 m²	1,3 km	17-01-2025	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Bark.Margrethes Vej 23, Kildekrog 3100 Hornbæk	153 m²	623 m	13-05-2025	7.225.000 kr.	47.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu