Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Engbakken 1

Fritidshus · 80 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.220 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2012. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.385 kr/m².3.238.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.190.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,77 pct. siden jan. 2026
154k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20262.855.000 kr.I dag · vores estimat3.190.931 kr.Markedet · 1992290.880 kr.Markedet · 1993332.880 kr.Markedet · 1994196.160 kr.Markedet · 1995226.560 kr.Markedet · 1996347.840 kr.Markedet · 1997436.400 kr.Markedet · 1998411.440 kr.Markedet · 1999532.160 kr.Markedet · 2000534.560 kr.Markedet · 2001636.640 kr.Markedet · 2002681.120 kr.Markedet · 20031.192.560 kr.Markedet · 20041.206.560 kr.Markedet · 20051.679.760 kr.Markedet · 20061.743.600 kr.Markedet · 20071.957.120 kr.Markedet · 20081.219.520 kr.Markedet · 20091.460.000 kr.Markedet · 20101.181.520 kr.Markedet · 20111.185.200 kr.Markedet · 20121.082.960 kr.Markedet · 20131.050.560 kr.Markedet · 20141.315.520 kr.Markedet · 20151.400.000 kr.Markedet · 20161.294.800 kr.Markedet · 20171.230.400 kr.Markedet · 20181.458.800 kr.Markedet · 20191.442.160 kr.Markedet · 20202.123.440 kr.Markedet · 20212.703.040 kr.Markedet · 20223.157.920 kr.Markedet · 20231.966.720 kr.Markedet · 20242.407.760 kr.Markedet · 20253.135.520 kr.Markedet · 20263.232.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
2.855.000 kr.
I dag · vores estimat
3.190.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.855.000 kr.
  • 2024jan.Ejerskifte
  • 2012Ombygning
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jørgensvej 44
3210 Vejby		79 m²188 m06-05-20243.495.000 kr.44.241 kr./m²
Lyngagervænget 4
3210 Vejby		81 m²499 m03-05-20263.365.000 kr.41.543 kr./m²
Studebjergvænget 12
3210 Vejby		78 m²472 m05-12-20242.950.000 kr.37.821 kr./m²
Hesselhøj 17
3210 Vejby		77 m²445 m08-10-20242.650.000 kr.34.416 kr./m²
Studebjergvænget 8
3210 Vejby		78 m²561 m21-10-20263.607.000 kr.46.244 kr./m²
Engdraget 4
3210 Vejby		87 m²69 m11-07-20253.175.000 kr.36.494 kr./m²
Damengen 11
3210 Vejby		77 m²479 m11-07-20241.810.000 kr.23.506 kr./m²
Egernvej 18
3210 Vejby		75 m²325 m17-08-20253.295.000 kr.43.933 kr./m²
Mushøjvej 3
3210 Vejby		84 m²454 m13-01-20265.410.000 kr.64.405 kr./m²
Grusbakke-Åsen 13, Rågeleje
3210 Vejby		84 m²457 m11-11-20242.625.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden