Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8471 Sabro

Engbakken 28, Lading

Villa · 129 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Favrskov Kommune (8471). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
923 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.676.000 kr.
Offentlig grundværdi
896.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i LadingMedian pris/m² for villa i Lading (8471, sidste 24 mdr.): 20.392 kr/m² × 129 m².2.630.568 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.092.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,63 pct. siden mar. 2026
164k896k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20262.900.000 kr.I dag · vores estimat3.092.334 kr.Markedet · 1992702.147 kr.Markedet · 1993393.192 kr.Markedet · 1994940.539 kr.Markedet · 1995767.292 kr.Markedet · 1996702.792 kr.Markedet · 1997954.213 kr.Markedet · 1998844.305 kr.Markedet · 1999303.279 kr.Markedet · 2000900.420 kr.Markedet · 2001546.573 kr.Markedet · 2002853.206 kr.Markedet · 2003906.354 kr.Markedet · 2004348.171 kr.Markedet · 20051.338.375 kr.Markedet · 20061.903.782 kr.Markedet · 20071.887.786 kr.Markedet · 20081.637.010 kr.Markedet · 20091.048.125 kr.Markedet · 20101.762.269 kr.Markedet · 20111.980.021 kr.Markedet · 20122.274.399 kr.Markedet · 20131.369.593 kr.Markedet · 20142.264.337 kr.Markedet · 20151.209.375 kr.Markedet · 20162.509.566 kr.Markedet · 20171.605.534 kr.Markedet · 20181.514.718 kr.Markedet · 20191.421.064 kr.Markedet · 20201.649.652 kr.Markedet · 20212.331.030 kr.Markedet · 20222.560.521 kr.Markedet · 20232.257.500 kr.Markedet · 20242.341.221 kr.Markedet · 20252.843.547 kr.Markedet · 20262.900.049 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2026 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.092.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2009jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engbakken 38, Lading
8471 Sabro		133 m²97 m05-01-20262.860.000 kr.21.504 kr./m²
Engbakken 26, Lading
8471 Sabro		150 m²28 m29-07-20264.098.000 kr.27.320 kr./m²
Møllebakken 46U, Lading
8471 Sabro		127 m²301 m11-10-20253.048.000 kr.24.000 kr./m²
Møllebakken 46V, Lading
8471 Sabro		123 m²277 m10-03-20242.275.000 kr.18.496 kr./m²
Møllebakken 47, Lading
8471 Sabro		139 m²110 m11-08-20242.725.000 kr.19.604 kr./m²
Møllebakken 19, Lading
8471 Sabro		119 m²236 m12-05-20261.575.000 kr.13.235 kr./m²
Sydmarken 20, Lading
8471 Sabro		140 m²480 m19-12-20233.450.000 kr.24.643 kr./m²
Møllebakken 34, Lading
8471 Sabro		145 m²334 m17-01-20251.850.000 kr.12.759 kr./m²
Nordmarken 18, Lading
8471 Sabro		150 m²378 m12-06-20243.450.000 kr.23.000 kr./m²
Mandhusvej 4, Lading
8471 Sabro		117 m²1,3 km16-06-20241.945.000 kr.16.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden