Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Engbakkevej 1, Fausing

Villa · 112 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 964 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
653.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.891 kr/m².1.021.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.635.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,74 pct. siden aug. 1997
213k926k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202421. aug. 1997510.000 kr.I dag · vores estimat1.635.757 kr.Markedet · 1992330.512 kr.Markedet · 1993378.560 kr.Markedet · 1994350.560 kr.Markedet · 1995327.040 kr.Markedet · 1996370.048 kr.Markedet · 1997310.128 kr.Markedet · 1998593.376 kr.Markedet · 1999449.680 kr.Markedet · 2000667.520 kr.Markedet · 2001548.800 kr.Markedet · 2002555.632 kr.Markedet · 2003516.096 kr.Markedet · 2004734.608 kr.Markedet · 2005576.688 kr.Markedet · 2006788.032 kr.Markedet · 2007918.624 kr.Markedet · 2008765.072 kr.Markedet · 2009789.712 kr.Markedet · 2010763.616 kr.Markedet · 2011386.064 kr.Markedet · 2012933.296 kr.Markedet · 2013843.136 kr.Markedet · 2014213.360 kr.Markedet · 2015624.512 kr.Markedet · 2016603.120 kr.Markedet · 2017554.624 kr.Markedet · 2018575.232 kr.Markedet · 2019657.104 kr.Markedet · 2020894.768 kr.Markedet · 2021729.792 kr.Markedet · 2022782.544 kr.Markedet · 20231.027.488 kr.Markedet · 2024991.424 kr.Markedet · 2025766.528 kr.Markedet · 2026738.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 1997 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
1.635.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 1
8961 Allingåbro		120 m²3,3 km27-03-2026875.000 kr.7.292 kr./m²
Byparken 46
8961 Allingåbro		112 m²3,8 km27-08-2026820.000 kr.7.321 kr./m²
Byparken 2
8961 Allingåbro		115 m²3,7 km15-11-2025950.000 kr.8.261 kr./m²
Parkstien 3
8961 Allingåbro		103 m²3,3 km04-07-2024775.000 kr.7.524 kr./m²
Kirkestien 4, Vejlby
8961 Allingåbro		114 m²4,0 km23-10-2024700.000 kr.6.140 kr./m²
Byparken 38
8961 Allingåbro		117 m²3,8 km08-08-20261.250.000 kr.10.684 kr./m²
Byparken 38
8961 Allingåbro		117 m²3,8 km12-03-20241.250.000 kr.10.684 kr./m²
Byparken 76
8961 Allingåbro		108 m²3,9 km28-01-2025949.000 kr.8.787 kr./m²
Ålykkevej 1
8961 Allingåbro		121 m²3,5 km15-01-20261.395.000 kr.11.529 kr./m²
Kirkestien 9, Vejlby
8961 Allingåbro		117 m²3,9 km16-05-20241.250.000 kr.10.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden