Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Engbakkevej 4, Fausing

Villa · 142 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.385 kr/m².1.211.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.682.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,50 pct. siden jul. 1998
270k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202429. jul. 1998448.000 kr.I dag · vores estimat1.682.247 kr.Markedet · 1992419.042 kr.Markedet · 1993479.960 kr.Markedet · 1994444.460 kr.Markedet · 1995414.640 kr.Markedet · 1996469.168 kr.Markedet · 1997393.198 kr.Markedet · 1998752.316 kr.Markedet · 1999570.130 kr.Markedet · 2000846.320 kr.Markedet · 2001695.800 kr.Markedet · 2002704.462 kr.Markedet · 2003654.336 kr.Markedet · 2004931.378 kr.Markedet · 2005731.158 kr.Markedet · 2006999.112 kr.Markedet · 20071.164.684 kr.Markedet · 2008970.002 kr.Markedet · 20091.001.242 kr.Markedet · 2010968.156 kr.Markedet · 2011489.474 kr.Markedet · 20121.183.286 kr.Markedet · 20131.068.976 kr.Markedet · 2014270.510 kr.Markedet · 2015791.792 kr.Markedet · 2016764.670 kr.Markedet · 2017703.184 kr.Markedet · 2018729.312 kr.Markedet · 2019833.114 kr.Markedet · 20201.134.438 kr.Markedet · 2021925.272 kr.Markedet · 2022992.154 kr.Markedet · 20231.302.708 kr.Markedet · 20241.256.984 kr.Markedet · 2025971.848 kr.Markedet · 2026936.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 1998 · Alm. Salg
448.000 kr.
I dag · vores estimat
1.682.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg448.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålykkevej 17
8961 Allingåbro		140 m²3,3 km07-10-20251.280.000 kr.9.143 kr./m²
Ålykkevej 14
8961 Allingåbro		140 m²3,4 km23-09-2025710.000 kr.5.071 kr./m²
Ådalsvej 4
8961 Allingåbro		142 m²3,8 km06-04-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²
Parkstien 4
8961 Allingåbro		130 m²3,3 km17-06-2025780.000 kr.6.000 kr./m²
Byparken 72
8961 Allingåbro		145 m²3,9 km21-07-20261.490.000 kr.10.276 kr./m²
Ålykkevej 18
8961 Allingåbro		157 m²3,4 km07-08-20251.200.000 kr.7.643 kr./m²
Ådalsvej 12
8961 Allingåbro		148 m²4,0 km18-08-20252.315.000 kr.15.642 kr./m²
Byparken 64
8961 Allingåbro		151 m²3,8 km01-04-20251.060.000 kr.7.020 kr./m²
Rougsøvej 8A, Spidsborg
8961 Allingåbro		173 m²2,6 km14-05-2026900.000 kr.5.202 kr./m²
Birkevej 1
8961 Allingåbro		120 m²3,2 km27-03-2026875.000 kr.7.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden