Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8830 Tjele

Engblommevej 13, Rødding

Villa · 228 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.262 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
1262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.827 kr/m² × 228 m².2.924.556 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk228 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.339.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,14 pct. siden jul. 2019
213k994k1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20192.650.000 kr.14. jan. 20222.900.000 kr.I dag · vores estimat3.339.114 kr.Markedet · 1992835.392 kr.Markedet · 1993756.732 kr.Markedet · 1994624.492 kr.Markedet · 1995722.076 kr.Markedet · 1996923.856 kr.Markedet · 1997897.864 kr.Markedet · 1998997.956 kr.Markedet · 1999991.116 kr.Markedet · 2000621.300 kr.Markedet · 20011.292.076 kr.Markedet · 2002895.812 kr.Markedet · 20031.759.020 kr.Markedet · 20041.191.756 kr.Markedet · 20051.647.984 kr.Markedet · 20061.640.916 kr.Markedet · 20071.843.836 kr.Markedet · 20081.248.528 kr.Markedet · 20091.487.016 kr.Markedet · 20101.785.924 kr.Markedet · 20111.876.668 kr.Markedet · 20121.343.604 kr.Markedet · 20131.906.308 kr.Markedet · 20141.551.540 kr.Markedet · 20151.302.792 kr.Markedet · 20161.443.924 kr.Markedet · 20171.785.924 kr.Markedet · 20181.142.052 kr.Markedet · 20191.401.288 kr.Markedet · 20202.209.776 kr.Markedet · 20212.002.068 kr.Markedet · 20222.313.516 kr.Markedet · 20232.257.428 kr.Markedet · 20242.352.732 kr.Markedet · 20252.662.128 kr.Markedet · 20261.990.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2019 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
14. jan. 2022 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.339.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engblommevej 10, Rødding
8830 Tjele		199 m²85 m19-12-20232.650.000 kr.13.317 kr./m²
Engblommevej 9, Rødding
8830 Tjele		190 m²61 m03-03-20242.600.000 kr.13.684 kr./m²
Engblommevej 6, Rødding
8830 Tjele		177 m²139 m08-01-20252.662.500 kr.15.042 kr./m²
Engblommevej 4, Rødding
8830 Tjele		152 m²170 m22-05-20251.865.000 kr.12.270 kr./m²
Engblommevej 5, Rødding
8830 Tjele		146 m²126 m05-02-20252.245.000 kr.15.377 kr./m²
Dunhammervej 1, Rødding
8830 Tjele		193 m²195 m17-04-20263.025.000 kr.15.674 kr./m²
Kærmysevej 2, Rødding
8830 Tjele		187 m²233 m22-02-20252.925.000 kr.15.642 kr./m²
Fædalhøjvej 2, Kokholm
8830 Tjele		223 m²1,6 km13-05-20261.950.000 kr.8.744 kr./m²
Pileurtvej 10, Rødding
8830 Tjele		183 m²206 m06-03-20242.955.000 kr.16.148 kr./m²
Kirkegade 9, Rødding
8830 Tjele		196 m²693 m05-11-20242.060.000 kr.10.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden