Engblommevej 14

Villa · 147 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.523 kr/m².1.543.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngblommevej gns: 11.910 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-8,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.481.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,73 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.481.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1979majEjerskifte
1974Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engblommevej 13 9800 Hjørring	144 m²	59 m	11-11-2024	1.715.000 kr.	11.910 kr./m²
Engblommevej 3 9800 Hjørring	142 m²	92 m	07-08-2025	1.960.000 kr.	13.803 kr./m²
Kamgræsvej 6 9800 Hjørring	150 m²	200 m	07-10-2026	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Erantisvej 19 9800 Hjørring	149 m²	255 m	18-03-2024	1.425.000 kr.	9.564 kr./m²
Irisvej 19 9800 Hjørring	143 m²	169 m	06-01-2025	1.475.000 kr.	10.315 kr./m²
Vandkarsevej 1 9800 Hjørring	145 m²	297 m	25-04-2025	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Pragtstjernevej 6 9800 Hjørring	143 m²	217 m	14-06-2025	1.745.000 kr.	12.203 kr./m²
Fresiavej 5 9800 Hjørring	153 m²	129 m	26-11-2025	1.050.000 kr.	6.863 kr./m²
Konvalvej 7 9800 Hjørring	153 m²	133 m	10-11-2025	1.395.000 kr.	9.118 kr./m²
Bellisvej 2 9800 Hjørring	150 m²	409 m	03-12-2024	1.695.000 kr.	11.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu