Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Engblommevej 17

Villa · 172 m²

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 818 m², 5 værelser, renoveret i 1996. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.284 kr/m².4.111.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngblommevej gns: 25.417 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.357 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.021.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,06 pct. siden sep. 2025
485k1,7M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.795.000 kr.I dag · vores estimat4.021.849 kr.Markedet · 1992858.108 kr.Markedet · 1993777.096 kr.Markedet · 19941.203.828 kr.Markedet · 1995816.140 kr.Markedet · 19961.001.212 kr.Markedet · 19971.347.792 kr.Markedet · 1998915.384 kr.Markedet · 1999689.720 kr.Markedet · 20001.920.896 kr.Markedet · 20011.566.576 kr.Markedet · 20022.097.712 kr.Markedet · 20032.181.820 kr.Markedet · 20042.495.720 kr.Markedet · 20052.531.840 kr.Markedet · 20063.750.116 kr.Markedet · 20073.393.560 kr.Markedet · 20083.031.156 kr.Markedet · 20092.971.128 kr.Markedet · 20102.569.508 kr.Markedet · 20112.720.180 kr.Markedet · 20122.456.332 kr.Markedet · 20132.618.872 kr.Markedet · 20142.707.452 kr.Markedet · 20152.688.876 kr.Markedet · 20162.629.708 kr.Markedet · 20173.368.276 kr.Markedet · 20183.024.448 kr.Markedet · 20192.799.644 kr.Markedet · 20203.571.064 kr.Markedet · 20213.674.608 kr.Markedet · 20224.146.748 kr.Markedet · 20234.423.152 kr.Markedet · 20243.969.416 kr.Markedet · 20254.672.552 kr.Markedet · 20264.609.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.021.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, familiehandel1.795.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1989jun.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engblommevej 15
4040 Jyllinge		154 m²31 m05-08-20243.425.000 kr.22.240 kr./m²
Engblommevej 7
4040 Jyllinge		140 m²129 m16-02-20243.450.000 kr.24.643 kr./m²
Engblommevej 21
4040 Jyllinge		137 m²43 m27-10-20244.245.000 kr.30.985 kr./m²
Engblommevej 9
4040 Jyllinge		108 m²109 m31-08-20262.745.000 kr.25.417 kr./m²
Engblommevej 20
4040 Jyllinge		96 m²36 m26-10-20252.450.000 kr.25.521 kr./m²
Indelukket 29
4040 Jyllinge		175 m²160 m10-04-20255.225.000 kr.29.857 kr./m²
Fasanvænget 42
4040 Jyllinge		170 m²371 m26-11-20253.695.000 kr.21.735 kr./m²
Dalengen 14
4040 Jyllinge		175 m²368 m29-05-20244.900.000 kr.28.000 kr./m²
Tværdalen 12
4040 Jyllinge		166 m²241 m07-02-20265.485.000 kr.33.042 kr./m²
Lærkevænget 2
4040 Jyllinge		175 m²491 m08-07-20255.495.000 kr.31.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden