Engblommevej 17, Thorup, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 90 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.258.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i ThorupMedian pris/m² for fritidshus i Thorup (8420, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 90 m².2.700.000 kr.
2Vores vurdering3.151.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+350,24 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2009 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.151.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt på tvangsauktion700.000 kr.
Bygget
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engblommevej 21, Thorup 8420 Knebel	80 m²	62 m	03-11-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Engblommevej 19, Thorup 8420 Knebel	72 m²	32 m	01-04-2026	2.860.000 kr.	39.722 kr./m²
Engblommevej 25, Thorup 8420 Knebel	108 m²	60 m	07-07-2026	1.900.000 kr.	17.593 kr./m²
Engblommevej 18, Thorup 8420 Knebel	116 m²	84 m	15-10-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 41, Thorup 8420 Knebel	100 m²	407 m	22-05-2025	5.275.000 kr.	52.750 kr./m²
Strands Mosevej 4 8420 Knebel	75 m²	127 m	26-06-2026	2.998.000 kr.	39.973 kr./m²
Skråningen 32, Strands 8420 Knebel	96 m²	1,1 km	21-05-2024	4.700.000 kr.	48.958 kr./m²
Kornblomstvej 7, Strands 8420 Knebel	74 m²	266 m	11-04-2024	2.710.000 kr.	36.622 kr./m²
Skråningen 42, Strands 8420 Knebel	87 m²	1,4 km	04-09-2026	5.600.000 kr.	64.368 kr./m²
Carlsvognsvej 56, Thorup 8420 Knebel	78 m²	633 m	09-10-2025	2.565.000 kr.	32.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu