Engblommevej 4, Høgild

Villa · 158 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1992. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.015 kr/m².1.914.750 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 1992. Signaler: BBR ombygning 1992 (34 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1971-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
3Vores vurdering2.102.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,72 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
14. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.102.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2017jul.Ejerskifte1.125.000 kr.
2015apr.Ejerandel overdraget
2005okt.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1992Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørneklovej 32, Høgild 7400 Herning	123 m²	259 m	11-04-2024	1.245.000 kr.	10.122 kr./m²
Kæruldvej 18, Høgild 7400 Herning	119 m²	59 m	28-08-2026	885.000 kr.	7.437 kr./m²
Bjørneklovej 34, Høgild 7400 Herning	123 m²	265 m	11-09-2024	1.400.000 kr.	11.382 kr./m²
Bjørneklovej 6, Høgild 7400 Herning	118 m²	141 m	09-01-2024	1.120.000 kr.	9.492 kr./m²
Ydertoften 69, Lind 7400 Herning	158 m²	3,9 km	26-05-2026	2.095.000 kr.	13.259 kr./m²
Ydertoften 13, Lind 7400 Herning	158 m²	3,9 km	23-09-2025	2.300.000 kr.	14.557 kr./m²
Ydertoften 35, Lind 7400 Herning	158 m²	3,9 km	27-12-2024	1.857.500 kr.	11.756 kr./m²
Langtoften 12, Lind 7400 Herning	158 m²	4,0 km	04-04-2024	2.270.000 kr.	14.367 kr./m²
Ydertoften 54, Lind 7400 Herning	154 m²	3,8 km	24-07-2025	2.350.000 kr.	15.260 kr./m²
Tavlund Ege 31, Lind 7400 Herning	161 m²	4,1 km	21-01-2025	3.625.000 kr.	22.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu