Engblommevej 4, Rødding

Villa · 152 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.107 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1107 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 152 m².1.951.376 kr.
2Vores vurdering2.646.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,90 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.865.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.646.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
Bygget
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engblommevej 5, Rødding 8830 Tjele	146 m²	47 m	05-02-2025	2.245.000 kr.	15.377 kr./m²
Engblommevej 6, Rødding 8830 Tjele	177 m²	32 m	08-01-2025	2.662.500 kr.	15.042 kr./m²
Engblommevej 9, Rødding 8830 Tjele	190 m²	110 m	03-03-2024	2.600.000 kr.	13.684 kr./m²
Engblommevej 10, Rødding 8830 Tjele	199 m²	94 m	19-12-2023	2.650.000 kr.	13.317 kr./m²
Åkandevej 5, Rødding 8830 Tjele	152 m²	46 m	17-12-2025	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Åkandevej 18, Rødding 8830 Tjele	152 m²	99 m	06-07-2026	2.730.000 kr.	17.961 kr./m²
Søbakken 41, Rødding 8830 Tjele	148 m²	312 m	09-01-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Søbakken 37, Rødding 8830 Tjele	155 m²	399 m	05-08-2025	1.720.000 kr.	11.097 kr./m²
Søskrænten 4, Rødding 8830 Tjele	158 m²	241 m	13-02-2025	2.325.000 kr.	14.715 kr./m²
Dunhammervej 6, Rødding 8830 Tjele	160 m²	155 m	30-11-2025	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu