Engblommevej 4, Sejs-Svejbæk

Villa · 222 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.629.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 222 m².6.660.000 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 380% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → A2015+8,20 pct.
3Vores vurdering9.211.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,21 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 11.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.211.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg11.995.000 kr.
Bygget
2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.500.000 kr.
1988aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brassøvej 10, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	225 m²	309 m	29-01-2026	11.595.000 kr.	51.533 kr./m²
Vald.Sørensens Vej 10, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	228 m²	252 m	07-05-2025	8.100.000 kr.	35.526 kr./m²
Sejs Søvej 28, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	223 m²	831 m	28-09-2025	9.450.000 kr.	42.377 kr./m²
Havmosevej 13, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	211 m²	482 m	13-05-2026	11.500.000 kr.	54.502 kr./m²
Borresøvej 7, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	218 m²	859 m	07-02-2025	5.700.000 kr.	26.147 kr./m²
Brassøvej 13, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	198 m²	300 m	13-09-2025	5.150.000 kr.	26.010 kr./m²
Lyngvej 40B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	204 m²	529 m	04-07-2024	5.400.000 kr.	26.471 kr./m²
Multebærvej 34, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	225 m²	1,1 km	02-05-2024	10.800.000 kr.	48.000 kr./m²
Brunellevej 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	215 m²	936 m	06-05-2024	6.200.000 kr.	28.837 kr./m²
Borresøvej 31C, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	215 m²	981 m	03-07-2024	6.500.000 kr.	30.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu